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[摘要] 2016年7月12日，2016-7期与2016-10期国有建设用地使用权出让的两幅地块顺利成交，其中2016-4号文华园地块由绿地地产集团徐州新诚置业有限公司摘得，2016-12号杨家巷地块由徐州煌庭房地产开发有限公司摘得，两宗地块均以底价成交，折合楼板价分别为2452.6元/平米与2572.7-3001.43元/平米。
2016年7月12日，2016-7期与2016-10期国有建设用地使用权出让的两幅地块顺利成交，其中2016-4号文华园地块由绿地地产集团徐州新诚置业有限公司摘得，2016-12号杨家巷地块由徐州煌庭房地产开发有限公司摘得，两宗地块均以底价成交，折合楼板价分别为2452.6元/平米与2572.7-3001.43元/平米。
总体上看，本期成交的地块全部以地块面积小、区位优势明显、周边配套齐全等共性。
2016-4号地块地处文华园西侧、孟庄东，属于矿大商圈，矿大、师大与工程学校三大高校环伺，依托高校经济，周边不仅有大型商场易初莲花，还有建设中的三胞广场与10月份营业的铜山万达广场，周边社区成熟度高。
此外地块与云龙湖风景区与泉山森林公园距离适中，自然环境优美，居住舒适度非常高。按照规划容积率3.06计算，未来将建成为12万方的小型住区社区。更值得一提的是，文华园周边近年来鲜有地块出让，而在售的住宅也仅有正德秋实园，体量小，竞品楼盘少。
另一宗2016-12号杨家巷地块所处的位置堪称“富人区”，不仅地处市中心，而且靠近云龙湖，周边在售楼盘单价更是在万元上下。
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