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[摘要] 据房天下数据监控 统计,2016年12月19日-2016年12月25日,徐州新房成交量为4192套,日均成交599套,较前一周(12月12日至12月18日)成交量增加932套,环比上涨28.59%,这是周成交时隔八周再次超过4000套。
据房天下数据监控 统计,2016年12月19日-2016年12月25日,徐州新房成交量为4192套,日均成交599套,较前一周(12月12日至12月18日)成交量增加932套,环比上涨28.59%,这是周成交时隔八周再次超过4000套;商品房成交面积为461309.4㎡,较前一周增加122594.59平米,环比上涨36.19%;其中市区商品房成交共计2639套,占周总成交62.95%,较前一周1879套增加760套,增幅40.45%,这是市区成交连续两周下滑后首次上涨,且增幅较大。铜山区以成交771套位列区域周销量首位。
上周成交整体呈低开高走的态势。前四日成交较平稳,日均在460套左右;第五日开始,日成交开始上扬,并超过600套;周末两日居高不下,单日均超过700套,更于周日突破900套,达到当周峰值。
与城市整体成交趋势一致,市区周成交环比再次出现上涨,鼓楼/泉山/铜山三区均环比上涨,其中铜山区涨幅明显,连续两日单日成交为当日区域销冠,且单日均超过200套,拉动铜山区周成交环涨达343.10%,这或许与铜山多个项目集中网签有关;而鼓楼区本周表现同样抢眼,连续两日单日成交为当日区域销冠,且后三日单日成交均超过百套,带动鼓楼周成交跃居市区销量第二位。县区方面,除新沂邳州环比下跌外,其余各县均环比上涨,其中睢宁县因周日单日成交超过300套,且前几日单日成交均不低,周成交整体上浮明显,达186.47%。
上周成交量前十盘中,市区项目占到9个,较前一周增加2个,其中铜山区以四个项目入围占比多,助力铜山区成为当周 ;鼓楼区以两个项目入围紧随其后;泉山、金山桥和新城区各有一个项目入围;此次云龙区及贾汪区无项目入围前十。值得一提的是,铜山区本周不仅成交量领衔,成交面积也相当多,而入围前十的宝信润山及蓝柏湾均有别墅房源,或与此相关。
(数据来源:徐州房地产信息网)
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