5月31日，华润置地以21.67亿竞得2017-6号欣欣路北、奎河东地块，首入泉山区。9月6日，该地块环评公示发布。

2017-6号欣欣路北、奎河东地块位于欣欣路北、奎河东，出让面积120643.4㎡，出让年限70年，规划容积率2.0-2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，溢价率241.15%，折合楼面价约7185.82~8982.28 元/㎡。总价创近两年徐州土拍市场新高，楼面价在涉宅地块中仅低于保利新城区地块。

据国土资源局网挂公告显示，该地块分为A、B两块地，A地块出让面积50949.9㎡，B地块出让面积69693.2㎡，A地块内配建一处班级数不少于9班、占地面积不小于0.41公顷的幼儿园。

根据该地块环评公示显示，华润该项目总建筑面积301607.75㎡（其中A地块建筑面积为132800㎡，B地块建筑面积为168807.75㎡），由33栋高层住宅楼（9栋23F、17栋11F+1F、6栋18F+23F、1栋18F）、沿街商业、幼儿园及配套公共服务用房组成。住宅总户数2616户，项目总机动车停车位共计2704个。

欣欣路周边近年来鲜有宅地供应，周边目前在售的仅恒大滨河左岸项目，且销售已过半。项目周边成熟小区较多，日常生活配套基本完善、公共交通条件也算便利。项目距离今年首次招生的江苏师范大学培栋实验学校不到2公里，今后该项目的居民适龄孩子上学不用愁。项目临欣欣路、长安路，距离东三环高架不到1.5公里，自驾出行很便利。而且，距离在建的地铁三号线翟山站也在2公里以内，未来地铁通车后，出行条件将得到进一步提升。华润该项目近3000套房源的补仓可谓是给该片区提供了更多的购房选择。同时，项目临近在建的二期公租房及姚庄定销房，未来该片区必将形成更大的一个居民区，配套及交通条件势必更上一层楼。

目前，项目环评公示已出，据项目招标信息来看，预计最快将于9月14日动工。

而据华润内部此前释放的信息来看，该项目实景示范区预计将于12月15日开放，2018年1月25日前首开。

注：以上涉及到的项目楼栋、层高等数据仅为环评公示内容，最终规划以徐州规划局公示为准；项目实际动工及开盘等动作请以实际为准。