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[摘要] 据房天下数据监控 统计,上周(2017.12.18-12.24)主城区共有10次推新。推盘区域集中在主城五区,除鼓楼区无楼盘推新外,其余各区均有项目推新,1盘为新盘入市,其余皆为老盘加推。
据房天下数据监控 统计,上周(2017.12.18-12.24)主城区共有10次推新。推盘区域集中在主城五区,除鼓楼区无楼盘推新外,其余各区均有项目推新,1盘为新盘入市,其余皆为老盘加推。
东区开挂 三室户型唱主角
年底,供应量持续上行,开发商为年底冲刺也适时推出新房源,继前一周5盘推新后,上周再迎推盘潮,入市房源近2700套,仅周末三天就有七盘推新。
上周推盘的10个项目,大东区项目占到6个,推新房源近千套,占 推新房源的三成有余。在经历了一段时间无房可售的尴尬后,大东区迎来了推盘潮,且销售情况良好, 项目的推新房源基本售罄,可见购房者依然较青睐该区域的房源。而泉山区依然保持强劲的势头,虽仅三个项目推新,但推新的房源量占到上周 新推房源的一半以上,同时还有一个项目首开。目前三个项目均仅余少量房源在售。
上周推新的房源建面88-180平不等,从两室到四室户型皆有,可选性较多。这其中,依然是三室户型房源量占比 。
装修毛坯房皆有 高层定价趋稳
上周推新的10个项目,除维维紫悦台为洋房房源外,其余各项目均为高层房源,毛坯装修房皆有。从价格来看,华润·橡树湾、绿地泊林公馆、绿地工润·和平壹号、荣盛城及绿地高铁东城与各自前一批同类型房源价格基本持平;而港利上城国际、月桥花院及荣盛·花语城皆是时隔半年左右推出新的同类房源,定价略有上浮。维维紫悦台则是因首开时高层洋房皆有,本次的洋房均价就略高于上批房源的均价;万科翡翠天御此次为首开,以其所处二环内的地段,加之装修房交付,其定价要低于市场预期。总体来看,上周推新房源的定价依然延续了近期价格趋稳的态势。
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