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[摘要] 1月15日,2017-25号地进行公开拍卖,为来自金山桥开发区商务金融用地,成交面积20635.6㎡,成交金额万元。该地块位于环湖南路南侧、汉源大道东侧,被恩华药业有限公司以底价摘得。
1月15日,2017-25号地进行公开拍卖,为来自金山桥开发区商务金融用地,成交面积20635.6㎡,成交金额万元。该地块位于环湖南路南侧、汉源大道东侧,被恩华药业有限公司以底价摘得。
2017-25号环湖南路以南地块位于环湖南路南侧、汉源大道东侧,规划为商务金融用地,出让年限40年,挂牌出让面积20635.6㎡,容积率≤2.6,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,挂牌起始价4650万元。
△2017-25号环湖南路以南地块位置图
据网挂资料显示,该地块项目建筑高度≤100m,须采用装配式施工方式进行建设,单体预制装配率不低于50%,其中预制装配率Z1计算项不低于20%。若采用装配式钢结构建筑建设,预制装配率不低于60%。今年未开工的要到达开工当年市政府对装配建筑的要求。自竞得人签订出让合同10年内,地块所有物业由竞得人自持、不得销售。
△2017-25号环湖南路以南地块规划图
△2017-25号环湖南路以南地块勘测图
环湖南路以南地块位于和平路北,距离在建的地铁1号线乔家湖站仅约500米,交通优势明显。此前,很多朋友猜测该地块会被欧尚或凯丹收入建设购物中心,但结果却出乎意料,最终被恩华药业一举拿下。
众所 ,本地块西侧紧邻已投入运营的迪卡侬,相距在建的宜家家居也仅100米左右,同区域内还有麦德龙、奥特莱斯等大型商超,我们不禁要画一个问号,恩华药业在此片区拿地究竟要建设何种物业?但笔者认为,不管是建设何种物业,相信对金龙湖周边商业配套会再添助力,对周边楼盘业主也会再添一利好,徐州房天下将会跟踪此地块进展,也请大家持续关注。
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