主题：城置一成首付已结束，其他城市才刚开始？
- 发表于2012-02-27
城置的一成首付都结束了也没看到有部门调查啊。徐州的调控还不是特别严格啊
- 发表于2012-02-27
以前的招数，现在又拿出来用。别的城市竟然落在城置后面，城置的老板真有魄力。
- 发表于2012-02-27
真的？
- 发表于2012-02-27
支持
- 发表于2012-02-27
支持
- 发表于2012-02-27
1成？不可能吧 - 发表于2012-02-27
支持
- 发表于2012-02-27
不会吧
- 发表于2012-02-27
为了销量，销售手段五花八门啊
所谓“首付一成”是指购房者原本需要支付的三成首付，现在购买则只需支付一成，剩余两成由开发商垫付，只需要购房者在规定时间分还清即可。
由此可能带来的房贷按揭违规操作和楼市炒作问题引发监管部门的警惕，部分地方政府监管部门已经介入调查。
城置的一成首付已经结束了，关于开发商推出的首付优惠活动，正在国内多个城市不断上演。除刚需型的首套房购房首付优惠外，不少地方开发商在改善型住房的首付方面亦推出迂回措施，以刺激购房者的购买欲望。
“一成首付”、“分期首付”等措施可以暂时降低首付门槛、减轻首付压力，短期内增加销售以解房地产商紧张的资金压力。但也有观点认为，这是开发商自我松绑以刺激成交量，但宽限时间过短，效果未必明显。
这也可能是开发商通过降低入市门槛吸引购房者的营销手法，房价并没有实质下降，只是开发商为购房者提供了一些无息短期借款。
这样的做法不仅对买家有风险，开发商也同样承担风险，因为楼市未来不稳定的因素太多，一旦楼价出现大幅度下跌，买家欠的余款可能断供，最终开发商也会受拖累。
不管效果如何，“一成首付”、“分期首付”等现象的出现，正在给深陷胶着状态的房地产市场释放出房价深度调整的信号。