主题：验房注意要点，你知道多少呢？

提香湾一期的房子应该快可以上房了，尽管可能无法如期交房，但上房估计也快了。关于上房要注意些什么，偶上网看了不少资料，说什么的都有，有的建议找专业的验房机构，如果你有足够的经济基础，这倒是不错的选择。不过，一般的验房也不需要如此声势浩大，收集了一些资料：

1.最好是雨天，人多的时候去验房，因为房屋是否漏雨，是否有裂痕，雨天一目了然。人多的话，有什么问题好解决，开发商也是怕出事情的。

2.确定开发商是否达到交房的条件了，同时要注意开发商提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，而且这三大证件必须为原件而不是复印件。

3.记得带上自己的购房合同，仔细检查合同上的承诺是否一一兑现，如果没有，立即与开发商交涉。

4.对于房屋面积、房屋质量、房屋设计等方面一定要仔细检查，建议这方面找专业的人员咨询一下。

此外，一定要在签订收房文件之前做好验房工作，如果实在来不及验房，就在收房文件上写上“未验房”几个字，以免开发商不认账。大体总结的就是这些，到验房时建议多看些以前人的经验。

其实验房的门道挺多的，一时半会也说不完

要是开发商不给验房怎么办呢

他们应该不会把大家一起叫过去的，可能会一个个单独的叫过去

还要注意哪些啊？

这确实是需要好好学学的