主题：普及一下：契税 、公共维修基金的计算公式！！

   之前在网上看到了草签合同这一说，不知道大家知道吗？其实它也是具有法律效益的，也可以在于开发商的协商中进行修改的。就是告诉大家一下。还有就是拿钥匙前其实还是需要交很多费用的，之前个人也不是很懂，现在看到补充一下契税和公共维修基金的计算公式：

 契税-非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

房子契税的计算：
、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;

第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;

第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 

公共维修基金：

多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存；多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交存；高层住宅(十二层以上)，按118元/平方米交存。住宅专项维修资金由业主交存，属于业主，不得计入开发建设成本，因此不会抬高房价。

   就普及这这么多了吗，大家看看了解下哈

网上找资源也很难啊