了解荣盛城的总会总要总免不了的会关注三环高架还有新淮海的建设情况，上次看到新三环高架工程95%已经完工，现在看预计的10月正式通行是切实可行的了。

先说西三环高架：

在这里顺道分享下前些天网友发的三环高架实地情况的帖子：

西三环 新淮海西路全面贯通 这里的交通很便利

http://huaihaitiandiwk.fang.com/bbs/1812136198~-1/544662980_544662980.htm

而去过荣盛城的都知道，售楼处就在高架下方位置，项目也距离高架。可以说对于出行来说绝对利好，但是太近的话，可能也会存在一定的噪音影响，但是关上窗户的话，几乎应该没有太大的影响。（这点有点废话了~~不过也是很重要的提醒）

再说新淮海路

有人说它是“城市中轴线一轴联通全城”这点从整体来是的：

网上有说它是城市中轴线新淮海中心。或有再造一座城 一轴联通全城的说法。细想下来，至于为什么有这些说法个人理解多少还是要与与它的位置、体量、未来发展有关。大概也是因为淮海路贯穿了东西（淮西客运站—人民广场—彭城广场-徐州站-徐州东站）从一定程度上说可以说是贯穿二环西路、三环西路、高铁等交通体系，可以说是徐州的“长安街”！

新淮海路效果图：

新淮海广场效果图：

 最后说要说新淮海路的作用或者意义什么的，其实也是很容易想到的。以前就听说买很多家是萧县的人买雨润新城，原因在于项目位置偏西，距离安徽那边很近了，这样来说，也可以促进徐州这边的发展。而荣盛城的位置也位于西部，作为一个520万方的大体量精装楼盘，同样的也会吸引着更多的外来人口。此时，新淮海的作用就可想而知了，不仅仅是对于置业买房，对于城市的发展也更是起到重要的推动作用。

有位前辈对新淮海的作用如是说：

 “要想富先修路， 西区的辐射面更广，将来萧县淮北那边的人来徐州置业，首先的肯定是西区，对房地产，商业都有好处。一个地区的发展光靠本地人是不够的，一定要能吸引外地人，才能持续的发展。”比较精辟，想的也是全面，反正我看到之后就瞬间明白了。

不管怎么说这两条道路建好之后绝对是对改善交通起到重大的作用哦

 没看到黑的啊  

个人还是觉得西区的发展潜力很大啊

西区以后的发展肯定会很快

兄台言重了，不过话糙理不糙。东区和西区目前好像是对立一样，这样可不好。城市的发展本来就要均衡，再说东区在前几年的发展政府投入的很大，变化也是显而易见的。但是问题也不少，比方说新房入住率太低，进城交通太不方便，堵车厉害。购物不便，上学不便，就业机会少等等。这些都需要不断的投入。如果没有人愿意去入住，可以说这就是个无底洞，怎么也填不满。反观西区，因为没有铁路的阻挡，再加上历史原因，本身离主城区非常近，交通沿着淮海路一条大道直走就行。交通，购物，上学都方便。稍微投入一点就很容易发展，还有一点，因为西区本来人就多，盖了房就有人住。商业配套容易搞起来，这是东区没法比的，东区都是老城区的人去买，或者六县的人去买，但买了还不住，一直空着的多。正是因为这个原因，东区的朋友可能觉得政府不投入了，怕买了房周边配套没人投入，房价往下掉才有点急，心情可以理解。我到觉得目前政府对西区还不是很重视，毕竟这边离萧县太近了，发展空间有限，东区的朋友不必担心。

我周边的同事现在有买东区房子的人，现在都后悔了，想把房子卖了换回老城区，毕竟工作生活都在这边，东区再美也只能等退休再去。可现在卖又卖不出去，两难中。所以说现阶段到是可以等等，看看房价的变化，不要急于下手，反正房价一时半会不会涨了