“330新政”的出台，沉寂已久的楼市再次被激发能量，购房者纷纷表示疑虑，房价是否会出现类似2009年的“”？

相比之下，各房企和业内 者表示，保持冷静应对楼市变化，用谨慎的态度看好楼市的后续发展。

政策调整 看房价如何涨跌

3月30日，央行、住建部、财政部、国税总局等部委分别下发房地产新政以稳定楼市增长，包括二套房贷款首付降至40%，首套房公积金贷款首付降为20%，二套房公积金贷款首付降为30%；个人出售2年以上住房免征营业税。

据房天下数据监控 不完全统计，新政出台以来，徐州各大售楼处来访量明显增加，其中刚需、改善型产品是购房者关注的重点。绿地、美的等 外来房企纷纷表示价格有上调的趋势，具体涨幅未定。关注度较高的新城区楼盘，如徐州碧桂园、月桥花院、恒基雍景新城等暂无明确表态，绿地商务城暂无 公示，美的翰城明确表示4月8日之前不 ，其他部分楼盘还在持续观望中。

上图为徐州市部分楼盘新价格调整情况，由此看来，“330新政”对徐州楼市的刺激还在持续中，依照目前楼市行情和楼盘自身的销售情况，部分楼盘近期可能会有价格上调计划，具体上调幅度和优惠政策正在制定中。不少购房者对于徐州楼市政策调整如何落地表示期待。

徐州业界人士纷纷表示，"330新政"是一件好事，既降低了购房门槛，激发购房者购房欲望，又刺激了徐州楼市的发展，这对于徐州楼市来说是利好的。不过还是要以谨慎的态度面对新政带来的影响和变化。