个税抵扣房贷利息已确定，房贷利息可降15-45%，在推行

财政部财政科学研究所原所长贾康7月22日在三亚对媒体表示：“个人所得税可抵扣房贷已明确，会支付月供的利息，至于进展，要看个税改革的时间， 要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在推广。”

个税抵扣房贷是什么情况？所谓的房贷利息抵扣个人所得税，是指将房贷利息作为税前减除项扣除。也就是说，你每月的工资先扣去房贷利息再交税。大利好！月供至少减两成。

例如A先生，假设他购买的是200万元的住宅，通过商业贷款按揭七成供30年，如果他选择的是等额本息的还款方法，月均还款额约7430元，其中约3541元是利息支出

按照他的税前月收入为2万元计算，在扣除四金、税基等应纳税3120元。如果按揭贷款利息支出可以在税前抵扣，在其他条件不变的情况下，A先生每月将少缴税约885元，相当于利息支出的24.99%。

楼市利好政策让购房环境变得空前的好，国家相继推出一系列，包括降准、降息、公积金政策调整、货款利率低至4.9% 等政策，让买房后的月供降至历史低。高净值收入人群会通过购买力所能及的高档房产来降低实缴个税，该政策的偏向性 明显，越是高收入人群的缴税基数越大，税率也越高，高收入人群是楼市政策下的大受益者。

理性 ，聚焦豪宅

多家国际机构的数据显示，中国高净值人群在配置资产是更偏爱房产购置。而在房产回归理性的今天，豪宅 成为房地产安全的 产品。由于社会经济发展，中国人生活水平的提高，配置更加完善的高品质楼盘是具有 价值的地产产品。同时豪宅产品在中国正处于起步阶段，未来发展空间较大。

徐州，作为淮海经济区 城市、徐州都市圈核心城市、江苏省重点规划建设的四个特大城市之一。说起能代言徐州住宅高标准的作品，此前一直是空白的，直到苏宁广场的出现，彻底代言了徐州的豪宅封面。

徐州苏宁广场，布局徐州城 ——彭城广场东侧。占据徐州 繁华商圈。凭借50万方首席旗舰级城市综合体，包括16万方国际购物 、超五星凯悦酒店、国际5A写字楼、SOHO办公、空中立体商铺、国际豪宅等多元 物业逐渐成为徐州富人追逐的 物业。高达266米的主塔楼更是徐州名副其实的地标性建筑。

房贷利息税前抵扣的作用，对大多数购房者都是非同小可的利好，在房贷利息抵个税新政落地后，会出现新一轮的 热潮。苏宁广场作为徐州热门的投项目，价值 无可替代，目前仅有10套珍藏版241㎡房源，对苏宁广场感兴趣的客户，敬请把握本次良机。