2016年徐州土地市场在年底发力，12月第三场土拍于20日落槌，共11宗地块成交，1宗土地流拍，揽金超10亿。抢地大战今日上演，2016-27号华东机械厂一期B地块经过113轮竞价，高于起拍价15200万元，溢价率达26.5%，终被徐州万铭置业有限公司以72575万元竞得，成为2016年土地总价之。这是2016年以来徐州土拍首次出现溢价，可见此地块 之大。

今日成交的地块中涉及工业用地、商务金融用地、科教用地、城镇住宅以及商务金融和城镇住宅用地。其中工业用地占主导，共成交7宗，均位于贾汪区划内，2016-G26号第二地面水厂工程项目工业地块流拍；仅1宗纯宅地为2016-27号华东机械厂一期B地块；2016-26号嘉旭小区南地块为商务金融和城镇住宅用地；2016-25号欣欣路北 地块为科教用地；2016-24号八里街坊 为商务金融用地。除2016-27号华东机械厂一期B地块溢价外，其余10宗土地均以底价成交。

2016-27号华东机械厂一期B地块，是2016年出让的第3宗纯住宅用地，该地块位于黄河南路南，矿山东路西，出让面积51050.6㎡，容积率2.5-3.0，被徐州万铭置业有限公司以72575万元摘得，折合楼面价4738.76-5686.51元/㎡，这也是今年出让的宅地里折合楼面价高的一宗了。不过该地块位于二环内，位置比较好， 淮海西路人民广场商圈，地处老城区，生活、商业、交通等配套比较齐全。开发商也是看中了此地块的 ，113轮竞价，26.5%溢价率足以证明，万铭置业大手笔将此地块收入囊中。

2016-26号嘉旭小区南地块，位于和平路北，汉源大道西，出让面积50765.4㎡，容积率4.0-4.5，被徐州市城市轨道交通责任有限公司以21000万元底价摘得，折合楼面价919.26-1034.17元/㎡。此地块所处位置一直以来都备受开发商和购房者的青睐，加之 在售楼盘都已进入尾声，新地块的出现也给此区域注入新血液。2016年以来徐州房价一直呈上涨趋势，尤其东区房价上涨速度出乎意料却又在情理之中， 的大力发展，宜家签约、奥特莱斯开业、高铁扩容等等多重利好，此区域 可以预见。