各位新闻界的朋友们：大家上午好！

我是徐州市国土资源局副局长、徐州市不动产登记局局长郝敬良，与我一起出席今天发布会的还有徐州市不动产登记交易服务中心主任孙吉军同志和不动产登记交易服务中心线上登记分中心负责人刘辉同志。

为贯彻落实李克强总理在行政审批“放、管、服”制度改革讲话中提出的“为群众办事生活增便利”的改革目标，更好地打造和提升徐州百姓办理不动产登记环境，徐州市不动产登记局在上月底推出不动产登记不再审查婚姻状况相关新规后，今天又推出不动产登记新举措—线上登记，这也标志着徐州市区不动产登记线上登记平台正式开通。

今后市民办理不动产权证，可以使用手机扫码关注“徐州不动产官微”微信公众号,按提示提交登记申请即可，系统受理后将利用互联网+技术，实行后台网上审批，并以短信的形式将受理审核结果发送至申请人预留手机号，申请人按受理短信给出的时间，携带相关要件到服务大厅提交纸质要件，缴纳税费、领取权证，全过程只须20，此举为真正的“不见面审批”和实实在在的“只让群众跑一次”，在全省尚属首例。

下面，请不动产登记交易服务中心主任孙吉军同志将线上登记的具体内容向大家作一解读。

大家上午好！现在由我来为大家进行解读。

一、线上登记类型

首期上线的登记类型主要有商品房预告登记、商品房转移登记二大类业务，具体包括预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、无贷款购买商品房转移登记（全款购买）、贷款购买商品房转移登记四种登记类型。  

推出线上登记服务的同时，我中心其他实体登记交易分中心：不动产大厦分中心、中和大厦分中心、新城区分中心、经济开发区分中心仍继续为申请人提供日常登记服务。

二、线上登记流程

在互联网上提交申请后进入后台审核，成功受理系统便会自动推送受理号、领证时间等提醒信息给申请人，申请人携带相关要件及复印件到登记大厅提交纸质材料，完成核验即可缴费领证。简单点说，整个流程需要三步：外网申请——内网审核——现场核验、缴费领证。

三、线上登记的积极意义

1、线上登记的启动，标志着我市不动产登记在“智慧登记”的路上迈出了关键的一步，助推了“智慧城市”的发展，让群众切实体验到“互联网+政务服务”的便利，有效落实了省委、省政府要求“5个工作日内获得不动产权证”的工作目标。

2、让群众轻松办理登记业务。线上登记平台的开通，目的就是做到让信息多跑路，让群众少跑腿。利用技术手段突破端口限制，进行线上互动，远程受理，实现“数据线上跑，材料网上传，受理不限时，领证不排队”，让群众享受到登记服务的舒心与便捷，更感受到不动产登记交易服务中心为民办实事、办好事的真心与诚意。

3、操作规范，时间精准。根据之前线上登记试运行期间的群众反馈，进一步规范了线上登记的操作流程，与申请人的对接精准到分，确保申请人按时到达后，20内完成全部程序，顺利领证，一次办结。节约了群众的宝贵时间，大大减少了群众的办证成本，尤其是方便了广大身处外地或是事务繁忙的登记申请人。

下面，请线上登记分中心主任刘辉同志为大家做演示操作。

大家上午好！

我是线上登记负责人刘辉，现在由我为大家进行操作演示。

线上登记受理系统是我们利用微信平台开发的一款方便、快捷的软件。申请人可以通过关注“徐州不动产官微”微信公众号或扫描二维码进入公众号。点击屏幕下方在线服务与线上登记，页面会自动切换至网上预受理。请您输入手机号以及设置密码进行新用户注册，在此提醒大家密码设置尽量使用您熟悉的常用密码，以方便您材料提交错误时再次登录。

注册成功后，请您根据页面的提示选择业务类型。目前，我们开通了群众需求量的商品房预告登记、商品房转移登记两大类业务。（商品房预告登记是指购房人贷款购买商品房办理不动产登记证明、商品房转移登记包括全款购买商品房办理不动产权证和贷款购买商品房办理不动产登记证明和不动产权证）下面我就以商品房贷款为例进行演示说明。点击商品房贷款页面自动跳转至预告登记，该页面是提示您在办理商品房预告登记时所要向我们提交的材料，您只要每一项后比对您手头现有的资料在方框内进行勾选，所有的红色星号键是您所必备的材料，如果你手头目前没有导致漏选，当您提交确认时，系统会自动提示您提交不成功。并且我们在每一项的下方注释了该项材料的出处，如果您尚不具备请向相关部门索取。（例如第六项抵押登记申请书，当你缺失时请向贷款银行索取）

提交成功后，需要您上传部分个人资料以方便我们的后台审核。我们对上传的资料已精简到，凡是能从数据库提取到的工作人员会自行从数据库提取，无需申请人上传，把方便留给群众，把麻烦留给我们。上传成功后，系统会提示您保持手机的畅通以便接收短信或情况特殊时我们与您电话沟通。接到您的申请，系统会在第二个工作日自动将该宗业务分配至工作人员名下，当天必须审核完毕。如果您提交的要件及申请事项符合相关的法律规定，我们会发送短信，告知您办理的时间，地点以及窗口。您只要按预约的时间带齐勾选的材料和上传的资料到指定窗口，我们会在二十内为您完成服务，办结您的申请事项。如果您提交的要件及申请事项不符合相关的法律规定，我们会驳回您的申请并且发送短信告知原因，提醒您再次申请。

如果您在使用我们这款软件的过程遇到困难请拨打咨询电话83575040，欢迎大家对我们的这项工作提出宝贵的意见和建议，便于我们加以改进。