镇（小城市）和 美丽宜居小镇

试点住房公积金贷款推进工作新闻发布会

大家上午好！

欢迎参加徐州市住房公积金管理 新闻发布会！出席今天新闻发布会的有市公积金 党组成员、副主任庄宁， 贷款管理处处长李文韬，我是法规宣传处处长谢茹。今天的发布会，主要介绍 镇（小城市）和 美丽宜居小镇试点住房公积金贷款推进工作有关情况。

首先请 党组成员、副主任庄宁作总体介绍

各位媒体朋友、同志们，大家上午好！

首先我代表市公积金管理 向长期以来关心、支持住房公积金管理工作的各位领导、新闻媒体及社会各界表示衷心的感谢！

今年年初，为进一步发挥住房公积金在新型城镇化建设和民生改善方面的积极作用，助力全市新一轮 镇（小城市）创建试点工作，市公积金管理 在年度工作重点任务中明确列出：“积极服务全 镇（小城市）创建试点工作，做好在小城镇稳定就业人员公积金建制工作，使城镇务工的农民工能够享受到住房公积金制度带来的政策优惠，做到‘徐州新型城镇化建设推进到哪里，住房公积金服务跟进到哪里'。”

办公室在今年9月21日正式印发《 办公室关于转发在全 镇（小城市）和 美丽宜居小镇试点住房公积金贷款指导意见的通知》（徐政办发〔2017〕179号）。在试点 镇（小城市）和 美丽宜居小镇开办住房公积金贷款，就是全面贯彻落实《徐州市新型城镇化和城乡一体化规划（2015-2020）》（徐政发〔2016〕5号）文件精神，按照全市新型城镇化建设总体要求，重点培育发展一批现代化新型小镇，加快形成区域性 城市和小城镇错位发展格局，支持相当一部分农民工在所在乡镇就地实现市民化。通过试点，帮助基层职工和农民工解决购房难、贷款难的问题，鼓励引导其使用住房公积金贷款在乡镇购房，也是新形势下住房公积金推动我市城镇化进程，实现全面小康社会宏伟目标的创新举措。实施这一政策，既可以让更多市民共享公积金制度红利和经济社会发展成果，又能起到带动乡镇商品房建设，帮助 镇（小城市）加快发展，快速建成宜居宜业的新型 镇的效果。

截止2017年11月底，县区各乡镇共发放住房公积金贷款487笔8711.7万元，支持乡镇住宅建设资金17443.7万元，解决职工住房建筑面积54714.6平方米。新增开户单位36家,缴存职工16240人，带动房地产消费18亿元，对助力宜居宜业的乡镇建设起到极大推进作用。

下面请 贷款管理处处长李文韬介绍 镇（小城市）和 美丽宜居小镇试点住房公积金贷款工作的有关情况。

各位媒体朋友、同志们，大家上午好！

随着我市新型城镇化建设的加速发展， 是全 镇(小城市）创建工作启动以来，我市部分乡镇房地产市场发展迅猛，亟需公积金贷款政策支持。为助力我市乡镇建设提速，市公积金 在反复征求相关部门意见基础上，草拟了《关于在全 镇（小城市）试点住房公积金贷款的指导意见（送审稿）》，9月21日， 办公室正式印发《 办公室关于转发在全 镇（小城市）和 美丽宜居小镇试点住房公积金贷款指导意见的通知》（徐政办发〔2017〕179号）。

一、《通知》明确了试点范围。市住房公积金管理 以试点方式，指导相关县（市）区人民 在 美丽宜居小镇邳州市官湖镇和9个 镇（小城市）丰县欢口镇、沛县敬安镇、睢宁县双沟镇、邳州市铁富镇、新沂市草桥镇、铜山区利国镇和大彭镇、贾汪区大吴街道、徐州经济技术开发区大庙街道正式启动住房公积金贷款试点工作。市住房公积金 与上述10个镇（街道）联合扩大住房公积金使用、缴存范围，充分发挥住房公积金城市建设职能，支持全市新型 镇建设。

二、《通知》明确了放宽住房公积金贷款的条件。一是试点范围的基层职工和农民工等人员连续、按时、足额缴存住房公积金达6个月，可申请住房公积金个人住房贷款；在各试点镇购房办理住房公积金个人住房贷款，取消 限制；鼓励各试点镇职工和农民工等人员使用住房公积金贷款购房，对月缴存住房公积金为 标准的，因缴存基数太低而不能满足贷款需求，在原有贷款额度计算基础上上浮15%。二是在江苏省内正常缴存住房公积金的职工，取消户籍所在地必须是徐州的限制，在试点范围内回乡置业、购房可以办理住房公积金个人住房贷款；曾经在异地缴存住房公积金，在我市缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金 出具的缴存证明合并计算。

三、《通知》明确了放宽住房公积金提取范围。一是试点范围内基层职工和农民工等人员可提取住房公积金支付房屋租金，且每年可以提取一次。二是试点范围内基层职工和农民工等人员与单位终止劳动关系，且连续2年以上未再就业，男满50周岁、女满40周岁的，可一次性提取住房公积金本息余额。三是试点范围内基层职工和农民工等人员、配偶、子女遭遇重大疾病造成家庭生活严重困难的，凭有效证明材料可提取本人及配偶住房公积金。

四、《通知》明确了进一步扩大住房公积金缴存范围。

（一）各县（市）区 应监督和鼓励住房公积金建制工作。认真贯彻《住房公积金管理条例》和相关文件精神，按照服务民生、保障民生、改善民生、共享发展的要求，在开展试点的镇（街道）鼓励住房公积金缴存开户，进一步扩大住房公积金制度覆盖面，提高住房公积金的保障能力。 镇（小城市）培育工作是市委、 的重点工作，各级部门要将住房公积金缴存扩面工作列入重要议事日程，采取“小步慢走，分期分批建缴”的政策，通过政策引导逐步扩大试点镇（街道）用工单位的建缴工作，引导企业经营者遵守并贯彻执行国家的政策法规，承担法定的社会责任，维护职工合法权益。

（二）加强政策规范，重点帮助返乡创业的农民工等人员获取住房公积金制度保障。鼓励在城镇稳定就业的农民工缴纳住房公积金，推进住房公积金制度在返乡创业农民工等人员和用工单位中贯彻实施，明确用人单位必须为阶段性聘用人员缴交住房公积金写入劳动合同文本，作为用人单位履行法定责任的具体承诺。根据企业实际情况、按照制度化、规范化要求，将返乡创业农民工等人员纳入住房公积金制度。