东城 ，千米珍稀水岸纯墅——泊岸美墅，自2017年1月18日由徐州本土实力房企汇邻湾集团旗下的水岸蓝湾置业（徐州）有限公司成功摘得土地，仅仅过去10个月的时间，其项目工程已经基本实现整体封顶，且重金打造的实景庭院示范区，也于近日臻美开园。

泊岸美墅虽然低调，却不妨碍它成为东区的大热楼盘——兼具商业、 、规划大型商场（宜家）多重 ，又坐拥金龙湖与房亭河水系资源。在汇邻湾集团倾力打造之下，泊岸美墅已然成为高净值人群的置业 。

坐拥金龙湖与房亭河水系资源，是泊岸美墅 为吸引人的卖点。作为别墅物业，泊岸美墅在水系景观上有着得天独厚的 。整个社区建筑排布沿房亭河一字排开，在泊岸美墅只有左邻右舍，没有前呼后拥，充分利用沿河的自然景观依河而建，实现户户邻

对房亭河的沿河景观一直在不遗余力的改造中，很多人也许还不知道，房亭河的水系是与东城 的自然生态资源——金龙湖自然连通的。

如果说金龙湖是东区的一颗明珠，那么改造后的房亭河与金龙湖则串联成了一条项链。随着 对房亭河的改造，房亭河正逐渐与金龙湖景区连为一体。在不久的将来，泊岸美墅的业主即可沿家门前的沿河人行步道漫步至金龙湖。在途经的汉源大道，由于人行步道是从桥下穿过，业主完全不用担心车辆过马路的问题。这对于很多购买泊岸美墅的业主来说，将会是 的吸引力，一条沿河观景步道，一头连着自己的家门口，一头连着美丽的风景区，这在目前徐州任何一个小区都是无法做到的。

这也是为什么项目对外宣传时称“与水岸的距离，决定别墅的等级”。泊岸美墅项目的“空间与时间”密不可分，随着时间的推移，项目外观上的庄重典雅，骨子里的静谧隐市，历经岁月磨砺，反能熠熠生光。

泊岸美墅的业主对建筑的品质和生活的追求极高，整个项目以叠拼和类独栋为主。其中叠拼又分为“上叠”与“下叠”部分。“上叠”建筑面积约220㎡，拥有超大客厅、舒适卧室，观景露台，尽赏水岸风光。“下叠”建筑面积约241㎡，坐拥宽绰前庭后院，超大宽厅，品味非凡。而类独栋产品除拥有叠拼 外，地下空间、花园庭院、顶层露台都极具亮点。

在泊岸美墅看来“再好的高层、洋房、大平层，都算不上是真正的别墅产品。”泊岸美墅始终坚持，既然做别墅，就要充分挖掘别墅独有土地价值、景观价值，创新产品类型。泊岸美墅就是这样的产品，千米水岸、私家码头、滨水露台、前庭后院、屋顶花园……在这里能找到别墅产品 吸引人的元素。

泊岸美墅坐拥如此难得城市水岸风景，在产品力的打造上也是不遗余力的，小区采用外立面全石材铺装，建筑外框配置高级铝板收边。这种外立面在徐州相当罕有，通过铝板与石材的结合，让整个别墅区的高贵品质尽显，也使得泊岸美墅项目更经得起岁月的磨砺。

无论是什么样的房子，热销才能反映出业主对项目的认可与期待。距离拿地10个月后，泊岸美墅推出首批房源即告售罄。对于项目的热销，购房者对项目的认可是主要因素，而这种认可来源于项目的品质与 。

东区经过近几年的发展，早已成为徐州 “国际范”的商业与文化 ，这里汇聚了奥特莱斯、麦德龙、宜家家居、万科冰雪 、云龙万达广场等诸多商业体，而汇邻湾集团自身打造的汇邻湾水街后期也将面世。

东区还是交通 ，未来 一号线与四号线将在汉源大道交会，从泊岸美墅出发去高铁站不到十。项目的周边拥有和平路、城东大道、汉源大道、东三环高架快速路等主要城市道路，交通十分便利。

东区更是景观 ，房亭河是金龙湖景区的延伸，泊岸美墅距离珠山宕口公园不到两公里，沿房亭河亲水步道即可轻松到达。

徐州城市仍在飞速发展中，大东区如今已是。泊岸美墅的出现，不光填补了东区缺少真正水岸别墅的空白。而今，庭院实景示范区，臻美开园，抬眼四望，曲径绕清流，藤缠绕高树，层层绿意铺展，阳光、水系、绿植……踱步其间，登堂入室，推开一扇门，便如回归自我， 一片清凉。