荣获2018年“联合国人居奖”的徐州，在经过加速推动城市转型的漫漫历程，呈现出更加多元的格局，重新焕发活力的北区亦成为徐州建设淮海经济区中心城市的重要拼图。保利万科·时代之光作为城市更新下的全新生活坐标，在领享区域价值的同时，亦通过自身以商业为主导的复合业态擎动板块发展，目前建筑面积约93-131㎡高层&洋房认筹盛启，预约从紧！

壹丨北区重生，从工业区到封面的蜕变

“人的一生有两样东西不会忘记，那就是母亲的面孔和城市的面孔。” 在这位土耳其诗人眼中，城市是和母亲同样亲切的存在，它以安静的陪伴，见证我们一路成长。在徐州运河蕴积之地——北区，千载以来的文明同样也造就了一方人的性格，这里是一群人生活的地方，亦是城市更新进程中不会被人们遗忘的面孔。

 自2010 年起，这片区域开始了它的自我修复过程。从决心关闭300多家工业企业，搬迁老工业区，到丁万河、九里湖湿地公园等多处生态创伤的整治，由工业绘就的底色，逐渐从这里剥落，北区开始步入转型发展的全新轨道。

 以“二环十一射二联”城市快速路为基准，开工建设徐丰路、徐韩路、大学路和三环南路等高架快速路，全新规划的地铁1、2、3号线一期工程，构成畅达城市全域的交通体系，使北区走进了现代化进程。铜山区通过积极融入主城区扩容计划，规划在茅村镇打造起5-10万人集聚的产城融合、宜居宜游、历史文化协调发展的功能型片区。

贰丨区域东北门户，生活在此被重新发明

纵观北区发展朝向，强劲势头多集中于东北方，这里不仅处于区域的爆发增长期，同时也有多家开发商进驻，为这里描摹新的生活图景。

保利万科·时代之光，择址东北门户，以G3高速、2大黄金通道（北三环、东三环）、秦洪立交，徐韩高架（规划）等密集多维的立体交通，刷新区域出行方式，构成畅达城市全域的交通体系。为区域的发展提供了蓬勃向上的动能，有利于资源和人流在此停留与聚集，从而完成从交通枢纽向繁华中心的过度与升级。

▲保利万科时代之光效果图

在自然环境方面，以大运河文化带两岸自然风光和汉文化底蕴为基础，打造徐州沿运河绿色走廊和生态景观带，以约2500年运河文明涵养的诗意生态之境，为生活带来更健康的居住环境。

这一创举，不仅使处于停滞阶段的运河“历史名片”重获新生，也为人们的生活轨迹，带来些许诗意，更为保利万科·时代之光的华丽登场，做好铺垫。

叁丨建筑面积约93-131㎡高层&洋房 认筹盛启

保利万科·时代之光，建筑面积约55万㎡创享生活大城之上，匹配建筑面积约3万㎡特色商业配套，建筑面积约5000㎡农贸市场，形成适配当代人居生活品质的多功能精致生活场，聚合衣、食、住、行、休闲、交流等多维度畅想。更引入万科物业，营造邻里中心、万花筒、邻里公约等多项社交平台，重塑当代社群文化，型塑北区人居新坐标。

▲万花筒——万科城业主合唱团（实景图）
 

以自身配套为北区生活配套加码的同时，保利万科·时代之光也凭借大城系产品营造经验引领城市人居的变革。从性能系统上配置厅房地暖系统，隔音降噪系统，因地制宜满足人居诉求。从空间系统上，探索生活场景实际需求，通过U7空间解决系统，全面关怀客户家居美好生活。

作为2018年度东北区门户标杆之作，保利万科·时代之光以复合业态下的一站式都会生活更新生活资源，以更优越的生活效率、更舒缓的生命周期，实现更优渥的生活质感。建筑面积约93-131㎡装修高层&洋房即将于11月17日（本周六）全城公开认筹，机会难得，抓紧预约！
 

精品户型

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项目电话：0516-61278888

项目营销中心地址：秦洪立交桥向北约300米（310国道东侧）

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声明：本项目推广名为：“保利万科·时代之光”,核准地名：时代之光。本宣传资料仅作为项目推广使用，不属于项目预售广告，均不构成开发商对此的承诺，相关内容可能因政府规划调整、规范变化及开发商无法控制的原因发生变化，开发商保留对宣传资料随时更新、修改的权利，敬请留意新的资料。双方权利义务以《商品房买卖合同》为准。开发商：徐州顺祥置业有限公司  销售代理：新景祥  整合推广：合创地产机构  铜房售许字（2018）第51号  发布时间：2018年11月