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| 颐居·隐山观湖 | 保利万科·时代之光 | |
| 项目地址： | 华山路与凤湖路交汇处南100米路西 | 秦洪立交桥向北约300米（310国道东侧） |
| 开发商： | 徐州颐居置业有限公司 | 徐州顺祥置业有限公司 |
| 绿化率： | 36.50% | 30.00% |
| 容积率： | 1.70 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商,购物中心 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,景观居所,公园地产 |
| 产权年限 | 颐居·隐山观湖普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年,购物中心产权为40年 | 保利万科·时代之光普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 9029.00元/平方米 | 9700.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月17日A区开盘 | 2018年11月26日2#3#4#11#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年12月31日B1-18#上房 | 预计2021年年中2、3、4、11交房 |
交通状况：自驾：沿北京路/大学路至铜山区娇山湖景区华山路西侧。
公交：63路凤凰花园站步行1.3公里，838路凤凰花园站步行1.3公里、901路等。轨交：地铁三号线钱江路站/创业园站，直线距离1.3公里左右。
幼儿园：项目内7000方21班幼儿园
中小学：娇山湖小学、规划中学、清华中学
综合商场：娇山湖水街、铜山万达广场、大丰壹方城、怡和广场
医院：徐州市市立医院、铜山中医院、铜山妇幼保健院
交通状况：道路管网：310国道、104国道、金港路，东三环高架及北三环高架
公共交通：焦化厂站：24路、88路、89路、106路、818路、821路
中小学：茅村镇龙庄小学（在建）、茅村镇龙庄幼儿园（在建）、刘湾小学、任庄小学、项目后期自带教育配套。
综合商场：项目距云龙万达商圈约8KM，距苹果汇邻湾约6KM，距淮海环球港约11KM，距中心商圈约10KM。
医院：茅村镇医院
颐居·隐山观湖户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：90.25平方米-157.00平方米
户型举例：A高层户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
保利万科·时代之光户型类别：3居,4居
户型面积：93.00平方米-131.00平方米
户型举例：荣光Y2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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