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| 美的·乐城 | 万科弘阳·结庐 | |
| 项目地址： | 下淀路252号（原煤机厂位置） | 二环北路，沈场立交桥西约800米（植物园西侧） |
| 开发商： | 徐州美的置业有限公司 | 中海宏洋置业（徐州）有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.50 | 1.40 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,经济住宅 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 美的·乐城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 | 万科弘阳·结庐普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | -- | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 23#、25#2018年4月30日已开盘 | 2018年11月7日26#39#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年12月3日23、25#交房 | 预计2020年12月31日首批推出房源上房 |
交通状况：基桩公司站：3、3附、16、33、55、67、73、112、610路
中小学：下淀小学
综合商场：百大超市、苏恒超市、百惠家美时、杨庄农贸市场
医院：徐钢医院、瑞博医院
交通状况：豪绅嘉苑站：17路公交车、6路公交车
幼儿园：民主实验小学、西苑小学
中小学：徐州一中、西苑中学、三十一中等
综合商场：综合商场
医院：儿童医院、市二院、六院、市三院新址（规划中）、矿总医院
美的·乐城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：95.00平方米-135.00平方米
户型举例：F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科弘阳·结庐户型类别：3居,4居
户型面积：90.00平方米-240.00平方米
户型举例：Y2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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