6月24日，徐州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让9宗地块的国有建设用地使用权。其中包括5宗纯住宅地块（包括三宗定销房地块），1宗商住地块，1宗商业地块，2宗其它用地。涉及徐州东区、中心区、西区、北区。

其中位于市中心的这一宗地——2019-24号申旺地块，临近德信君宸，旭辉美的天阙和玖玺，市区地块本来就很稀缺，这块地会不会再迎来一次土拍大战呢？

地块详情

2019-24号申旺地块，挂牌起始总价为24000万元，楼面价5774.5元/㎡。该地块位于西安北路西，永业世纪花园北，出让土地面积15985.27㎡，为住宅用地；容积率2-2.6，建筑密度≤20%，绿化率不低于35%。

地块基本信息

挂牌出让须知中主要有以下几点：

1、土地供地条件：净地出让。地上建筑物、构筑物拆除达自然地坪，地下管网等迁移完毕，竞得人竞得土地后，如发现有未达净地要求影响施工的设施，由土地整理方负责迁移，费用由土地整理方负担。

2、土地移交：受让人缴清土地出让金后15日内办理土地移交，视为出让人已履行了交付土地的义务。土地移交单作为办理用地批复的材料之一。

3、出让年限：城镇住宅用地 70 年。

其他建设要求：

（1）自出让合同签订之日起：1年内动工，3年内完工并申请竣工验收。

（2）该地块主要建筑全部为装配式建筑，装配式建筑单体预制装配率不低于50%，居住建筑全部为成品住房，今年未开工的要达到当年市政府对装配式建筑及成品住房的要求。

（3）该地块内主要建筑全部按照一星级绿色建筑标准规划、设计、建设。

（4）竞得人须按通过的规划设计方案配建公建用房，建成后无偿移交给社区、物业等部门使用，产权归小区全体业主所有，配建用房不得分割或整体转让，不得挪作它用。

（5）地块签订出让合同前，需与鼓楼区政府签订《地块开发建设监管协议》。

规划指标要求：