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| 绿地运河小镇 | 东南·悦湖 | |
| 项目地址： | 大吴镇建平宾馆正对面 | 小南湖北侧 |
| 开发商： | 徐州锦达利工贸有限公司 | 徐州海西置业 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.44 | 1.49 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,联排,双拼,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价 | 低密居所,湖景地产 |
| 产权年限 | 绿地运河小镇普通住宅产权为70年 | 东南·悦湖普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 5800.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年3月27日2#已开盘 | 2019年1月25日D1,D4,D7,D10,D12,D13已开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年年底1#-3#上房 | 预计2020年年底D1# D4#D7# D10#D12# D13#上房 |
交通状况：公交：25路
地铁：地铁1号线（规划）
自驾：G311转G206建平宾馆西
幼儿园：大风车幼儿园、航天双语幼儿园
中小学：徐州市建平实验小学、大吴镇中心小学、中共西大吴小学、建平中学、大吴中学
综合商场：顺福生活广场、阳光百货
医院：大吴中心卫生院、徐州市贾汪第二人民医院、解台社区卫生服务站
交通状况：小南湖站：24路、25路、26路小南湖站下车，步行50米到达项目
自驾：项目距离徐贾快速通道仅1.5公里，目前连接徐州东高架与徐贾快速通道的高架正在建设中，预计2019年10月通车，未来到市区仅需20分钟，到高铁15分钟
中小学：贾汪实验中学、贾汪中学、夏桥小学、南湖学校
综合商场：吾悦广场
医院：贾汪新人民医院
绿地运河小镇户型类别：3
户型面积：94.10平方米-126.28平方米
户型举例：98㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
东南·悦湖户型类别：2居,3居,4居
户型面积：79.00平方米-135.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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