“万科风格”

所谓“品牌效应”，便是每有新品问世，观望者总会习惯性关注下那位行业标杆。

就像在徐州，每有高端盘网红盘出现，人们总会时间想到万科。

这一次，深耕淮海七年的万科，同样备受瞩目，两年前极具本土人居迭代意义的现象级楼盘万科翡翠天御，即将迎来首次工地开放日，“素颜”挑战徐州最挑剔的那批业主前来检验，这种底气果然很“万科风格”。

万科翡翠天御的两年之约

如果不是对产品的信心，怎敢打开围墙里的世界，让外界提前探知“素颜”真容；如果不是对产品的精益求精，怎愿一次次与客户赤忱对话，共同见证家的成长。

这便是万科工地开放日最让人佩服的地方。

从2017年7月正式开工，到2019年10月首次工地开放日在即，占位老城区段庄广场成熟商圈的万科翡翠天御，从“C位出道”到全城人人竞藏，不仅代表了万科在徐州的装修住宅新高度，更凭借示范区场景、园区内部配套、翡翠服务等加分价值，为徐州高端住宅市场树立了“范本”，两年多来从未离开过徐州人的视野。

2019年9月底，临近项目首次工地开放日，徐州数十家重量级媒体有幸提前”探秘”天御的工地现场，看它在经历约810天的打磨后，会呈现出怎样的答卷。

NO. 1｜壹

午后阳光柔和着新中式建筑的棱角，媒体齐聚万科翡翠天御矿山路上的东门，在项目工程师的带领下，准备从建筑、景观、室内装修几方面，全方位审视这位“资深网红”的外在与内里、颜值与实力。

初印象

都说有些东西喜不喜欢，眼就知道了，翡翠天御却做到了每一眼都让人心动。

两年来，哪怕周边竞品林立，万科翡翠天御的气质从未流俗，波浪造型的草皮围挡历经寒暑始终平整精致，颜值比刚出道的网红盘还要“能打”，足以想见工程管理的用心。

徐州万科翡翠天御工地外围

体验归家动线

站在小区未来的人行主入口，体验大气威仪的新中式建筑瞬间切换门外的浮华，无言中吐露着厚重醇然的强大气场。工程师透露因为施工需要，大门尚未正式安装，未来这里将配备上万科物业独有的“黑猫一号”人脸识别系统智能机器门，届时，人脸、手机、IC卡多重入户方式与智能访客登记、双门安全保障等门禁系统，将全方位提升业主的安全系数与出入效率。此外，小区将实行人车分流，园区内地上无停车位，城市中心闹中取静的静好场景有几人不曾奢求。

万科翡翠天御项目工地东大门

园区

沿着业主的归家动线漫步，眼见的虽都是一些刚栽种的绿植，但各式组团与树阵已初现整个园区的景观雏形。

万科翡翠天御洋房外立面

归家主路线两旁栽种的银杏树干都相当粗壮，同行中的内行人从树龄推测出不菲的价格，足见万科打造高端项目的用心与诚心。

万科翡翠天御洋房外立面实景

再看下图，虽然栽植时间不长，但从错落的层次感，丛生朴树、桂花树、垂丝海棠、银杏和灌木的树种搭配丰富性来看，待得枝繁叶茂，必是观赏性极佳。

洋房前的一处景观组团，层次分明可见

铺装

有些用心显于明面，有些功夫却藏在地下。

参观过程中，工程师带我们来到一处已铺装好的公区地面，他小心翼翼的揭开3层保护膜——网布、毛毡和塑料膜，我们才看到还没摘掉用来控制均缝的十字卡的乐华砖，奢侈地将用于室内的地砖铺设方法用在室外，这些“铺张”操作也只有万科敢于如此了。

工地内的公区地面

NO. 2｜贰

像万科翡翠天御这样一路承载着太多期望值的项目，没有突破，便意味着沦为平凡。所以接下来的洋房室内外“探秘”，都让大家相当期待。

立面

这次探秘之旅的主要目的是参观四栋洋房的施工进展，它们计划于今年年底正式交付。近距离触摸建筑实物，体验超宽楼间距，远比效果图与沙盘上来得震撼。工程师介绍说，天御的整体立面风格取材于徐州汉代传统建筑历史文脉，挑檐、格栅、框景等东方元素的适当融入，厚重不乏灵动，而极富现代性的建筑观感，典雅端庄却又简洁干净，恰恰很像徐州城市给人的感觉——醇厚又富于朝气，让人对未来生活充满希望。

万科翡翠天御洋房外立面

双开门电梯中的仪式感

电梯间里，刷卡入梯、一户一卡已不新鲜，但一梯双开直入户和双向两组按钮、显示屏，这种“头都不需要多转一下”的私密和便捷体验让人折服。

万科翡翠天御洋房电梯轿厢实拍，施工需要还未去除成品保护

S标

要说大家奇的，还是两年前让万千市民津津乐道的“万科装修S标”。在建筑面积约145㎡的万科经典户型中，我们有幸眼见为实。据工程师介绍，全屋日立中央空调、全屋定制柜体、全屋地暖、客餐厅地面铺贴品牌瓷砖与卧室品牌地板、更标配厨房报警与新风系统等等，满满的高级感。

万科翡翠天御洋房室内实拍

会讲故事的入户门厅与家政间

像万科这样精研了各类业主生活习惯几十年的企业，产品的每一处细节都在诉说未来主人即将发生的故事，有理有据并且自然流露。就像这间房足有4-5平方米的入户门厅连通的两种入户方式，不用讲解，我们似乎都能看见一个刚刚买菜归来的保姆从楼梯上来，打开家政间的门直接进入厨房开始烹制美味，而客厅里正倾谈生意经的主客们丝毫未受干扰……

万科翡翠天御洋房电梯入户空间

尺度

正式进入室内，天御带来的惊喜才算全面展现眼前。空间上，我们十几个人站在客厅里都没有感到局促；装修上，明灰色拼花地面明亮剔透，方正大气的客厅开间合理，哑光金的地插与墙插的卡位和数量据说是万科经年累月的客群研读而得，大方得体，心思如发，万科不愧是处女座。

万科翡翠天御洋房室内实拍

万科翡翠天御洋房室内实拍

看了这个户型的阳台，才体会到什么是真正的宽景。之前参观过不少同等大小的户型,  同样的阳台宽度，总会出现结构柱，整体效果高下立见。

万科翡翠天御洋房室内与阳台实拍

据介绍，阳台玻璃为双层夹胶玻璃，卧室窗户是双层LOW-E玻璃，并且在南侧卧室单独设计了交付标准内置百叶窗，贴心备至。

万科翡翠天御洋房室内实拍

万科鼎鼎大名的“随走随亮，深夜不扰人”小夜灯的灯插也已配备齐全。

万科翡翠天御洋房室内实拍

另外一个大名鼎鼎的“万科皮质门把手”，据说每个交付房间的室内门把手上都会配备一个，无论是视觉上、手感上，明显感觉生活品质上了一个level，细节不小，费足心神！

万科翡翠天御洋房室内细节实拍

在收纳系统上，万科更可谓名不虚传，细节见真章。

万科翡翠天御洋房室内实拍

  我敢说，你家自己精挑细选的米柜都没有这个颜值高、功能多，更别提这个是万科“原配”了！

万科翡翠天御洋房室内实拍

    交付标准中的抽油烟机和燃气一体灶柜会在交付前安装好。

万科翡翠天御洋房室内实拍

厨房配有新风和自动报警系统，生活中的隐患都考虑到了。

万科翡翠天御洋房室内实拍

这个酷酷的伸缩式水龙头，能让你的烹洗煎炸快人一步。

万科翡翠天御洋房室内实拍

最“吸粉”的卫生间

此次探秘过程中，最吸粉的应该是天御的卫生间了，不仅明亮精致，更与独立衣帽间相连，完全符合女主人从洗漱到化妆打扮的全流程，让随行的一名女性新媒体人秒变迷妹；从技术层面上看，卫生间干湿区处，反坎采用天然大理石挡水条并内置镀锌钢板，力求从根源杜绝渗漏出现。

万科翡翠天御洋房室内实拍

探秘过程中，工程师还向我们透露了一个细节，在施工过程中，他们不仅为每一户房子建立档案，并且对每个房间的墙面垂直度、平整度、地面平整度、阴阳角、方正度、开间净深等进行全过程管控，直到交付，可谓是缜密。

万科翡翠天御洋房室内实拍

NO. 3｜叁

结束了一天的品质探访之旅，临走时我们在办公室放下安全帽，无意中看到这块牌匾和荣誉柜里的证书照片，心中感叹：不愧是江苏省星级工程！不愧是万科！

这就是万科，在你憧憬生活时，用先一步的设计理念给你酝酿惊喜，又在流程化的楼盘建造中，仍会保留你对生活的想象。

万科翡翠天御项目工地实拍

尾声

今天在工地的所见，只是万科项目首次工地开放日之前的状态，也就是说，放在别的品牌别的项目，可能仅会呈现道路的雏形、房间的基础装修，你或许只能看到未来小区的样子，而万科翡翠天御，已经让你看到了未来生活的美好样子。

眼见为实，是最有力的证明，而对于万科翡翠天御来说，总结一句话：一切的震撼惊艳都是当然，它说明了太多人对万科太高的期许，也表态了万科的工匠、设计者、运营者及所有团队的高标准和全力以赴。