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| 颐居·隐山观湖 | 港利上城国际 | |
| 项目地址： | 华山路与凤湖路交汇处南100米路西 | 三环北路北侧，天齐北路东300米 |
| 开发商： | 徐州颐居置业有限公司 | 徐州港利房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 36.50% | 38.20% |
| 容积率： | 1.70 | 2.19 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商,购物中心 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,经济住宅,景观居所 | 低密居所,经济住宅,花园洋房 |
| 产权年限 | 颐居·隐山观湖普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年,购物中心产权为40年 | 港利上城国际普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 8500.00元/平方米 | 9350.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月17日A区开盘 | 2019年10月5日27、28、32已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年12月31日B1-18#上房 | 预计2020年年中27、28、32上房 |
交通状况：自驾：沿北京路/大学路至铜山区娇山湖景区华山路西侧。
公交：63路凤凰花园站步行1.3公里，838路凤凰花园站步行1.3公里、901路等。轨交：地铁三号线钱江路站/创业园站，直线距离1.3公里左右。
幼儿园：项目内7000方21班幼儿园
中小学：娇山湖小学、规划中学、清华中学
综合商场：娇山湖水街、铜山万达广场、大丰壹方城、怡和广场
医院：徐州市市立医院、铜山中医院、铜山妇幼保健院
交通状况：17路，605路，612路
幼儿园：拾屯幼儿园、省级示范幼儿园（自有）、杨东中心实验幼儿园二分部
中小学：郑集中学实验学校（双学区待建中）、
综合商场：无
医院：杨东社区卫生服务站，徐矿集团总医院义安分院，天齐社区卫生站
颐居·隐山观湖户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：90.25平方米-157.00平方米
户型举例：M洋房户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
港利上城国际户型类别：2居,3居
户型面积：76.11平方米-124.00平方米
户型举例：118㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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