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| 保利万科·和光城悦 | 万科·新都会 | |
| 项目地址： | 秦洪立交桥北约300米（310国道东） | 北京路19号（铜山万达广场对面） |
| 开发商： | 徐州晟荣置业有限公司 | 徐州万众置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,经济住宅,中式地产 | 品牌地产,国际化社区,地铁沿线 |
| 产权年限 | 保利万科·和光城悦普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 万科·新都会普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 8600.00元/平方米 | 14000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年11月21日4#、12#已开盘 | 2019年6月25日开盘 |
| 交房时间: | 4#、12#、19#预计2021年年底交房 | 预计2020年6月底12#、13#、17#、18#交房 |
交通状况：道路管网：310国道、104国道、金港路，东三环高架及北三环高架
公共交通：焦化厂站：24路、88路、89路、106路、818路、821路
中小学：茅村镇龙庄小学（在建）、茅村镇龙庄幼儿园（在建）、刘湾小学、任庄小学、项目后期自带教育配套。
综合商场：项目距云龙万达商圈约8KM，距苹果汇邻湾约6KM，距淮海环球港约11KM，距中心商圈约10KM。
医院：茅村镇医院
交通状况：地铁3号线（在建中）：师范大学站
师大新校站：11附、19、72
盛世佳苑站：11路
中小学：铜山中学
综合商场：铜山万达广场
医院：铜山综合医院
保利万科·和光城悦户型类别：3居,4居
户型面积：93.00平方米-131.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科·新都会户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：72.44平方米-177.00平方米
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