各地楼市在央行利率下调等利好促进下，逐渐开始回春。

与此同时，土地市场地王频生，异常红火。1-2月50大城市合计卖地5180亿，同比上涨4.1%。十大热门城市土地成交总价更是超千亿元，其中，一线城市上海、北京增速分别为112%、14%，增速明显加快；二线城市温州、南京增幅较大。 

徐州土拍市场更是高潮迭起，引爆楼市！

截止到3月5日，徐州已成功拍出26幅住宅用地，东、北、西南三大区域“新地王”接连诞生！

东区地王楼面价高达11258元/㎡,北区地王楼面价约8196.24元/㎡。

3月5日，铜山区两幅住宅地块成功拍出！其中XT2020-1住宅用地，引起保利、绿城、龙湖（通银）、世茂等14家房企追逐，最终经过166轮角逐，正荣以总价5.698亿拿下，最终成交楼面地价8638.87元/㎡。

正荣拓耕不止，这已是落子徐州的第五块地。此次，正荣以品牌优势和发展理念，强势定鼎铜山。与徐州共发展同繁荣，重构高端人居标准，礼献至美湖居生活。 

此次竞得地块位于云龙湖景区南岸，属地块。目前，云龙湖在售房价已在20000元/㎡以上。
湖山这种不可复制的资源，因为稀缺所以珍贵，历来是各路房产争夺地块。

如今成交楼面地价刷新南区地价天花板，房价也将水涨船高。

在此背景下，区域内湖居楼盘无疑成为众人追逐的理想居所，在新一轮房产价值爆发前，娇山府地铁洋房仍处在价格洼地!

实景图

娇山府位于娇山湖版块核心，是版块内少有的低密电梯纯洋房社区大盘。

政府投资39亿打造淮海数据湖项目，正是位于凤凰山--娇山湖片区5平方公里内，届时区域将吸纳30万高知精英人才，该区域各方面发展都将喜上新阶。

买房，无非是希望住得舒心，房价又能稳涨不跌。

娇山府湖居洋房，南连3A级国家景区娇山湖，数百亩景致湖色尽藏万千诗意，拥享天然绿肺。北靠凤凰山，近千亩城市绿肺层峦叠翠。

同时，随着淮海数据湖项目的推动，和市政东扩南进发展，城南板块迅速崛起，娇山府位于城南核芯地脉，将从“潜力股”向“绩优股”蜕变，未来区域价格自然水涨船高。

娇山府125㎡三房三厅两卫网红户型，即将盛世加推。

该户型周正通透，三开间朝南，全明设计，全方位采光，自在怡然。

阳光客厅相连观景阳台，品茗赏景，种花养草，滋养闲情雅趣。

主卧独卫套房，奢造尊享生活，客卫干湿分离，升级居住品质，优享空间，盛放生活的美好期许。

实景图

心动的朋友，可以提前预约看房呦。

未来，彭城房价，特别是湖居房房价不可估量。

娇山府地铁旁纯洋房，均价约12000元/㎡，即刻买房，今年搬新家。

美好新生   知湖有约
娇山府营销中心正式复工  恢复接待
项目严格按照防疫操作进行了售楼处检测和防疫工作

娇山府

主城南·湖山封面作品

建筑面积约125㎡宽景洋房 限量加推

本户型图所示内容仅供参考，相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积等可能有所不同，同一户型的不同楼栋，承重墙可能存在差异，实际交付以商品房买卖合同及附件约定为准。

本项目推广名为【娇山府】，备案名【新乐府】。本宣传资料为要约邀请，旨在提供相关信息，不代表开发公司对此作出承诺，相关内容可能因政府规划调整及开发商无法控制的因素发生变化。开发商保留对宣传资料随时更新、修改的权利，买卖双方权利义务以政府最终批文及商品房预/销售合同书面约定为准。徐州雅丰房地产开发有限公司在法律允许范围内拥有本文解释权。以上图片部分来源于网络，如有侵权请联系删除。发文时间2020年3月。