etch: normal;">中国安全谷是徐州高新区打造的集高等院校成果转化、产业载体生产制造、产业政策扶持培育和协同创新推动研发相结合的安全产业综合性发展平台。作为徐州高新区和中国产业地产8强中业慧谷集团合作倾力打造的中国一家省部级共建国家安全产业示范园区，中国安全谷承担着“中国安全谷，筑安全中国”的历史使命，也成为了“PPP”合作模式的典范。

1. 区位优势
   项目位于淮海经济区的中心城市——徐州，是重要的交通和铁路枢纽中心。园区东临北京路（206国道）、北至闽江路、西依银山路。距离连霍高速南出口5，京台高速汉王出口10；距徐州站、徐州东站30；距观音机场40；并且徐州规划轨道交通3号线贯穿园区（高新区南站和麦楼站），预计2021年开通。
    
    
    
2. 项目定位

产品围绕安全产业领域规划建设产品研发组团、服务外包组团、电子商务组团、现代服务组团、物联网组团等一系列产业组团；重点构建以矿山安全为主导，危险化学品安全、交通安全为两翼，消防安全、建筑施工安全、个人防护、应急救援等为补充，安全服务为支撑等创新企业生态。

三、规划及配套

中国安全谷新智造基地占地103亩，总建筑面积13万方，共计13栋四层高标准厂房和一栋6层配套综合楼，容积率1.86，建筑密度44.5%，车停车位496个（可拓展）。项目配套有管委会大食堂，共享会议室，众创空间、人才公寓食堂，超市，幼儿园，小学，人民医院、准五星级酒店会议中心，铜山万达广场、地铁大厦、千禧城商业中心、国际学校，娇山湖风景区、凤凰山生态景区、大成物流园，充分满足企业员工生活休闲娱乐消费等需求。

四、部分房型及特点

高标准厂房设计, 一层8米，二层7.8米，均可根据企业的工艺流程自行设计使用；三四层为LOFT结构，三层4.2米，四层3.6米，厂房均为框架结构，采用7.2~8.0米经济跨度，货梯吨位：3吨，楼板荷载：一层基础路面，二层500KG/平方，三四层350KG/平方。面积从500㎡到2000㎡不等，可自由组合，可达8000㎡。

厂房四面设置明窗，可以自然通风采光，且赠送更多阳台及露台使用面积；在厂房两侧核心筒处集中设置电梯、卫生间，可以保证大空间的灵活分隔，让各个分隔空间可以灵活使用，增加厂房空间使用率的同时减少面积浪费。

五、整体优点

   1.实力优：由高新区与产业地产8强中业慧谷合力打造，政企联盟，入驻无忧。

   2.交通优：园区交通便利，地铁3号线高新区南站和麦楼站均在园区。

   3.设计优：一层8米，二层7.8米，均可根据企业的工艺流程自行设计使用 ；徐州首创双首层情境式办公，徐州开放式大平台跃层厂房。

4.配套优：管委会大食堂，共享会议室，众创空间、人才公寓食堂，超市，人民医院、准五星级酒店会议中心等等。

   5.环境优：园内超高绿化率，庭院设计；娇山湖、凤凰山生态景区等。

截至2020年，中国安全谷已集聚安全科技企业200余家，其中20%为高新技术企业，准瞪羚企业10多家。安全科技研发机构 46家，涵盖五大领域，承担国家及省市科技项目百余项，形成了研发、孵化、制造产业发展体系。目前中国安全谷二期中国安全谷新智造基地已动工，首开在即，敬请期待！

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