为山居纯洋房而来，为徐州人的“偏爱”而来。昨天上午位于龙腰山山麓下的新盘浅山风华，正式对外公开了项目的山居美学售楼处，将一个主打8-9层山居纯洋房社区的独特魅力与万种风情，呈现在徐州人的面前。

在浅山风华售楼处公开的当天，不少有改善需求的买房人从北京路板块、大学路板块甚至是房价高地的东区敢来，只为一睹这山居纯洋房社区，“现在徐州房价高企，就大高层都已经卖到两万以上了，低密洋房社区的价格更甚。”

为了时间一睹浅山风华的产品，项目售楼处公开当天几乎被买房人挤爆了。沙盘前被围得“水泄不通”，一个置业顾问身旁围着五六个买房人咨询，忙得不可开交；就连展架上的户型图，都被意向买房人拿空了。“洋房要买肯定买大户型，这143㎡的户型图就挺不错的。不过我听销售说批好多人都是奔着这个户型来的，我得有二手准备，多拿几个户型图回去给家人商量商量”，一位手拿两三张户型图的大姐说道。

徐州久违的的山居纯洋房产品，浅山风华究竟给徐州人带来了怎样的惊喜，会让售楼处公开当天就被一群买房人“围堵”？

徐州人的偏爱：山居纯洋房生活

拥有着6000年文明史和2600年建城史的徐州，自古多水患，也正因此，与山居结下不解之缘。如今已晋级淮海经济区中心城市的徐州，即使高楼大厦的建设不断，可那份山居情怀始终无法割舍。可是，与徐州人的山居情怀相矛盾的是如今徐州土地的日益稀缺，据统计，今年上半年入市的32个新盘中，仅有两个山居盘。

为徐州人的偏爱而来。位于大学路纯新盘的浅山风华售楼处于7月25日正式亮相，金地商置打造的高端传承风华系携手上海鸿迪落笔龙腰山，开启徐州山居的3.0时代。

据销售人员介绍，浅山风华坐落于龙腰山山麓，而龙腰山承接于云龙山一脉而下。山脉至此，山路平缓，全年龄段人群共乐的理想场所。浅山风华3公里范围内，密集分布着娇山湖景区、凤凰山山体公园、佛首山山体公园、泉山森林公园和云龙山森林公园。

在山林环绕间，容积率只有1.5的浅山风华，整个小区规划的均为8-9层的洋房产品，建筑密度仅22%，楼间距达到83米。真正的返璞山林间，做自然中生长的建筑。周边居住的“邻居”，大都是徐州早期的一些别墅高端住宅，比如半山御景、美达檀香山等等。

新亚洲建筑风格

大开间设计融景入室

在今天营销中心公开的同时，浅山风华的产品细节也随之曝光。据销售人员介绍，整个小区无论是在外立面的讲究上还是户型的设计，都充分将山居生活元素放在首位。

新亚洲的建筑风格+玻璃栏板技术，作为金地商置在徐州的大成之作，为了让整个建筑国际时尚现代感超强，配上了大面宽玻璃栏板，更大程度的提升进光率，让阳光向房间更多的延伸。

在户型设计上，浅山风華探究山居本质，精研空间尺度，建面约118～178㎡山居纯洋房全部配以大面宽的宽厅设计，让龙腰山的山居价值化。

南北通透大宽厅设计，从本质上提高户型的使用率。大宽厅设计，大开间，短进深，拥有更大的采光面和更好的通风效果，大气。

四开间朝南。以约143㎡四房二厅二卫的户型为例，四开间南向的设计，保证双卧、客厅全部向南，阳光倾洒，清风盈室，最为宜人。

超大观景阳台，山居洋房必备。另外，不得不提的就是这个户型的阳台，可无论进深还是面宽，都超级大。配上龙腰山的景儿，绝！

南主卧套间设计，大面宽飘窗。一直认为，套房设计是对一间房子主人身份的尊重。从这张图来看，南向卧室均配有飘窗，还真是将山居洋房的特性发挥到。

143㎡四房两厅两卫

131㎡四房两厅两卫

118㎡三房两厅两卫

山居园林·引山景入园

依托龙腰山的山景资源，浅山风华力争在社区的各个细节上，做到建筑与风景融为一体。据案场销售人员介绍，浅山风华在社区景观的设计上颇为用心，采用了引山入园的设计理念，小区的大门就像一座“山门”，归家时，“山门”一开，映入眼帘的是山门轴线、山水中轴景观带和山谷景观走廊三大景观带，归家即入“云深处”。

初遇山门、复见山景、沉醉山林到返景入林的四进制归家礼遇，将景观时刻融入山居生活体验线。园林景观延续古典园林对称设计的空间感受，充分遵循了“迎、礼、享、赏”四大理念，真正将“东方”“山居”的文化融入到浅山风华的社区规划中。

繁华之外的“云深之乐”。除了让业主感受到东方山居的惬意和静谧，小区内还规划设计一份山居独有的“云深之乐”，孩童们玩乐的嬉戏乐园、亲子互动的阳光草坪、老人们锻炼广场、年轻人们的动员动感地带，甚至连家中的宠物也有自己的一方小天地。

更值得一提的是，未来浅山风华小区会专门设置一道通往龙腰山的后门，方便小区业主们闲暇时可随时山间游乐、踏青。

浅山风华秉持对土地的尊重，营造健康生态的人居环境，以真正的低密洋房社区，让自然浸润于山居，礼献城市精英。再配上新亚洲的建筑风格，大面宽的玻璃栏板，为徐州人创造现代山居生活。

山居深处的“烟火繁华”

浅山风华，占位城南发展的核芯区域，除了拥有得天独厚的自然景观资源，城市配套更是堪称完备。项目位于大学路板块与区府板块交汇处，距离规划中地铁4号线的枫林天下站约2km，而规划中地铁6号线（二期）的彭祖路站地铁口，就在项目旁，更与珠江路、大学路、华山路形成立体交通网络。交通是一城繁华之所向，一个片区要想有一个好的发展，其交通状况是重要因素之一。

其次，大学路新商圈正在快速落地和兑现。距离项目1公里左右，规划有6万方以上的大型商业MALL，未来将是大学路的另一个新商圈；不远处怡和广场商业综合体开业在即；周边另有26万方大型商业综合体即将开工建设，未来生活购物便利。

据得到的消息：浅山风华预计8月中下旬首开，首开房源约294套，户型包括 118㎡、131㎡、143㎡，听说首开价格上还会有惊喜哦。目前售楼处已启动验资，验资金额50万起。