前言：一份调查显示，在日本260万家企业中，百年企业有25321家，数量位列世界。这些企业经历诸多考验，却依然屹立不倒。不难发现，这些企业都有一个共同点，那就是对市场和环境具有高度的敏感性，能够因地制宜、因时制宜，动态调整发展战略和经营计划。

作为国内的头部房企，恒大的一举一动不仅对自身有影响，对于地产行业更是有风行标的意义。9月7日清晨，当人们刚刚打开手机，恒大又在国内楼市丢下一枚重磅炸弹！

全线7折！刚需们笑了

9月6日晚，许家印连夜召开营销大会，传达销售政策。笔者盘点了此次会议四大干货：

1、定下目标：“金九银十”两个月，单月销售额要冲刺1000亿；

2、给出政策：恒大楼盘全线7折；

3、下放权限：给予恒大总部和地区公司部门负责人以上领导额外96折的签批权限；

4、确保推新：加大推新货力度，确保40多个新项目如期开盘。

恒大打折促销，究竟是真降价还是玩噱头？我们用数据说话：

根据2019年恒大年报及2020年上半年中报数据，2020 年上半年，恒大合约销售均价为9029元/平方米，相比2019年全年的10281元/平方米，降价幅度超过10个百分点，相比2019年上半年的10756元/平方米，下降幅度高达16%左右。

过去一年多来恒大销售均价的变化，足以说明这一连串的打折促销，并非简单的数字游戏，而是存在真金白银的让利。

对于恒大来说，打折促销将将有助于房源去化，提高资金回流速度；对于购房者，特别是刚需客户来说，这又不失为一次低价抄底的好机会。面对这种稳赚不赔的买卖，刚需们笑了。

敏锐反应!地产圈惊了

无论是深圳的“落户三年方能购房”，还是沈阳无锡等地的“增值税免征年限从2年升到5年”，抑或东莞宁波的扩大限购范围、增加限售年限，无疑都对楼市产生了不可避免的影响。

与此同时，房企融资的“三道红线”，正在重塑中国房地产的市场格局。在市场变局面前，敏锐的企业必然会未雨绸缪。恒大这次反应速度之快，再次让业内惊叹。

今年前八月恒大已累计销售4506.2亿，按6500亿目标计算，完成率为69.3%。若能趁“金九银十”顺利抢收2000亿，恒大有望提前完成全年目标，这也为恒大接下来的发展提供了充分腾挪的空间。

比尔盖茨曾说过,微软离破产永远只有18个月。对于一个企业来说，没有危机感，恰是的危机。市场经济本身就是适者生存的竞争，企业只有随时应变才能立于不败。

这次，恒大又先人一步。