土拍，是楼市的风向标！11月20日宿迁苏宿园区的新一轮土拍火热来袭，10余家品牌房企报名，经过上百轮的激烈争夺，苏宿园区GB96251号住宅用地以成交价约69060万元、楼面价约6736元/㎡竞得，苏宿园区地王易主，新一轮价值爆发。

苏宿园区何以频频刷新地价？简而言之，值得！

作为江苏省委、省政府实施"区域共同发展"、"加快苏北工业化"、"实现宿迁更大突破"等一系列战略决策的重要举措。

由苏州宿迁两市联合共建的苏宿园区，以苏州园区为蓝本，新加坡规划指导，经过14年的发展，伴随科技、建设、电子、服务等一批企业项目的落户，园区产业链得以快速发展和完善，一跃成为城市发展新的增长极，聚焦全城目光。

苏宿园区实景图

苏宿园区地价屡破新高，也传递出城市利好走向的信号。

今年4月，作为宿迁承接淮海经济带产业转移的核芯区域，苏宿园区启动拓园计划，向西开拓15平方公里，引入外来投资超200亿。

随后10月，苏州自贸片区苏宿工业园区联动创新区正式成立，国家自贸试验区改革延伸到园区。

在园区频频利好背景下，以吸引更多人才流入与产业聚集，进一步推进园区走向繁华。

除了产业先进、城市西扩、品牌集聚的优势外，苏宿园区的资源也是非常雄厚和完善的，苏州外国语学校等名校聚集。紧邻吾悦广场（在建）,并打造苏州街、区域商业综合体（规划）以及阳澄邻里中心。建设苏州公园、明日健康公园等主题公园......园区的资源潜力可见一斑，吸引众多远见者的到来，从而引导新一轮的竞争与蝶变。

园区价值升级，土拍热火朝天。如果你已错过园区前十年的价值爆发期，那么就不能错过园区后十年的价值兑现期。

源于苏州园区的江苏旭辉先见城市未来，首入宿迁择址苏宿园区，以旭辉级C大调作品，契合宿迁人物的所想所求，打造时尚新颖的C大调立面、“洋房+高层”的低密产品形态。

在景观上，以十字中轴景观带，融合全龄空间板块，对归家动线进行了优化升级，把归家动线纳入生活体验区，集合会客、休闲、读书、等主题模块空间设置，不仅展现出生活不同侧面的丰富多彩，还为业主提供更多地社交碰撞机遇。

通银·旭辉宸悦府

苏宿园区 苏外旁

建面约115-195㎡宽境奢宅

全城火热验资中

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