星河湾楼盘信息

星河湾位于主城区新沂R26;建邺路与城关路交汇处R26;沭河景观带西，小区价格7800.0元/平方米，物业类型普通住宅，建筑类别板楼，装修状况板楼，产权年限为70年产权。 小区占地面积53346.60 ㎡，建筑面积53346.60㎡，绿化率35.65%，容积率35.65，总户数705户。 主力户型有2居(建面105.0㎡)、4居(建面152.0㎡)，售楼地址新沂R26;建邺路与城关路交汇处R26;沭河景观带西。

项目简介： 星河湾祥苑占地面积80.1亩，总建筑面积（含地下车库）约为14.6万方容积率约2.21，绿地率约为35.65%，地块为高档住宅区，由8栋多层住宅及3栋20层、3栋26层高层住宅和商业裙房组成，住宅总户数705户，裙房商业街充满浪漫情调，增添了小区的生活品位，加强了国际化住区的概念； 星河湾名苑规划用地总面积27333.35㎡，总建筑面积（含地下车库）为74063.84㎡，其中计容积率建筑面积54743.32㎡.由5栋点式、3栋单元式住宅和相应配套设施组成。 国匠缔造 一脉相承：新沂城投国企开发商，开发实力雄厚； 咫尺繁华 尽享便捷：市中心，汉锦城购物中心，临近汽车站，火车站。 河畔相依 归宅入景：东临沭河公园旁，小区采用新中式景观，一步一景。 数系智能 科技筑家：小区智能化系统，门禁系统、可视对讲系统、巡更系统等。

星河湾配套设施

交通轨道交通：火车南站，轻轨站 距离1000米