徐州一中南A地块

未入市 先瞩目

6月26日，徐州市首批“双限+摇号”地块开拍，参加竞拍房企多达78家。热门地块一中南A地块，开拍前31轮报价，31家房企参与竞拍，是参拍房企的一块地。开拍仅仅66秒就触顶限价，一城瞩目。该地块由华发股份、卓越集团、长投集团合作开发，且也是三大品牌首入徐州的城市封面之作。

徐州，一座以雄心造就的中心城市，正在著笔新的时代。这一次，华发股份、卓越集团、长投集团以中国经济特区奇迹共创者的身份，首入徐州，共同远见。

这片五省通衢的大地，自此也将拥有更多的故事。

中国经济特区奇迹共创者

挺立中国潮头 时代见地

无论是对于徐州，还是整个时代，华发股份、卓越集团、长投集团三大巨擘的联袂都是一次非凡的发端。“国企”、“中国经济特区”两则标签特性背后，更深层次的意义是与城市共创的使命以及对于未来足够的远见性。

1980年，珠海经济特区正式设立，被委以改革开放先行示范的重任。也正是同一年，华发股份的前身华发集团成立，以国企之担当开启了与经济特区共创的光辉历程。41载华发，作为珠海的综合型国企，从房产开发到城市运营，从金融到实业，立改革潮头，不断推动特区向前。

在另一个 “春天的故事”—深圳，总有一个绕不开的名字--卓越集团。1996年，正当深圳澎湃之时，卓越集团成立，秉承着与特区共崛起的坚定信仰，2年后便以经典的“蔚蓝海岸”高端之作开启了中国大规模住宅开发模式的新纪元。自2003年起，在对深圳国际化的洞察中，卓越集团开始为城市打造CBD，卓越大厦、卓越世纪中心等天际线，至今仍是深圳的地标，CBD里的卓越，亦是深圳的缩影。

从湾区到中部，奇迹的时代总在上演。

与“城市建筑者”不同的是，“奇迹共创者”总以更远见的眼光选择城市，亦以更具战略的布局引领城市变革。此次，华发股份、卓越集团携手国企长投集团，怀着对徐州的共同热忱，续写初心—共同成就徐州迎向世界的人文都会界面。

从楚汉风韵到淮海经济区

与徐州蔚然起笔

城市的伟大，一则源于璀璨的人文基因，二则源于未来的变革潮起。徐州是少有的二者兼顾的大城。没有一座城市能像徐州一样，在6000年文明孕育的大地上，融汇南北文化精髓，演进、发扬，甚至奠定中华大文化体系的根基。五省通衢的中心地理位置、深厚人文底蕴的涵养、人物辈出的名士文化，让徐州从古代繁荣至今。

徐州的雄心也从未间断。2018年，淮海经济区上升至战略，徐州作为中心城市，正面临全面提升能级的重大机遇。2035规划中，“新发展理念的区域样板”定位，高起点打造领袖示范城市、重要的双向开放综合性枢纽，一个大都会正冉冉而生，迎来崭新的国际化表达。

基于相同的热忱，华发股份、卓越集团、长投集团将徐州作为长三角布局中的重要里程碑。

从新城区到新城芯

一次人文主义的伟大开场

三大品牌在首入徐州作品的择址标准中统一定制了三个关键词：“人文、未来、核芯”。人文是城市底色，未来是城市能级，核芯是城市精粹，只有在这样的土地上，才拥有为徐州缔造样板作品的可能性。

从清康熙年间的云龙书院到如今的徐州一中，300年孕育城市中坚力量。徐州一中的所在，便是人文繁荣中芯的界定。循着城市中坚者的方向，新城区便是的选择。

城市拓展，将必然衍生多个新区域，而在徐州，能与老城区并驾齐驱的只有新城区。2035规划中，“新城中心与老城中心双极核发展”布局再次得到重申，确立徐州的未来骨架。

17年光阴造就，856亿投资不断兑现新城区的冉冉而生，形成淮海经济区金融服务中心、大龙湖旅游度假区、颐养健康集聚区、检验检测科技园、生活物流园、会展经济产业园“三区三园”格局，逐步构建出一个更具国际化活力的新城区。

新城区的势能清晰而巨大，行政、交通、生态、人文、金融、商业、医疗、文化、产业九大中心汇聚在让徐州伟大的1平方公里，这里便是时代的核芯。

于是，徐州一中南A地块，成为三大品牌布局徐州的起点。汲取华发奢享级【四季系】、卓越收藏级【晴翠系】两大高端产品系，造一座人文主义奢宅，为徐州再一次伟大开场。