最近，央行动作频频，发声不断，稳定楼市，房地产回暖信号明显！

信贷放松、利率下调，地产行业渐渐迎来了属于它的曙光！政策之风吹向徐州，最直接的表现就是买房人的热情再次被点燃，不管是刚需还是刚改客群纷纷根据自身需求投入徐州楼市，成交量有所上涨。据统计，10月徐州住宅成交37.31万㎡，环比上涨53%（9月成交24.33万㎡）其中置业面积段以100-130㎡为主，10月成交合计约25.35万㎡，环比上涨167%（9月该面积段成交约15.3万㎡）。

以刚需和刚改为主，置业需求就是要入手100-130㎡合适房子。小编踩盘中，发现位于大学路板块的美的·天誉项目的收官组团「樱漫里」面积段98-125㎡符合当下客户需求，成为不少购房者的置业优选，让项目吸粉无数。置业正当时，买房好时机当选美的·天誉。

结合美的·天誉多次开盘热销的情况，发现买房人看中它具有以下这三点——

售楼处实景图

目前，大学路板块是徐州南区居住氛围较成熟的板块，大学路沿线二手房在售的有枫林天下一、二期、国基城邦、国基逸境，售价约为17000元/㎡左右

大学路沿线二手房价格图

这个时候再来看美的·天誉，作为新房，约13130元/㎡（含装修），谁不说一句“真香”？可以说是板块内名副其实的倒挂限价神盘！

美的·天誉因受政府备案价严格限制，与周边二手房存在倒挂，但是产品力却十分出色。

以项目即将加推的收官组团「樱漫里」为例，在社区打造和户型设计上都是十分用心。

在社区打造上，项目组团景观细化升级，以“樱悦家”公园为邻，该组团“樱悦家”公园，以“樱花广场”尊崇归家，与约2km樱花慢行线交融碰撞，樱花作伴，景观赋能。

效果图

占地约79%的组团面积打造景观空间，把建筑美和生态美有机的结合。小区打造全龄化社区，能考虑到不同年龄段人的需求，这一点还是比较人性化、贴心的。

户型图

除了价格、产品外，现在的购房者更看重的是品质。

美的·天誉还是区域内高品质的装修房产品！在现在开发商成本日益提高、装修疯狂减配的背景下，美的·天誉除了采用较高的装修标准，还配置智能门锁、语音管家、一键报警、新风系统等全屋智慧家居系统，这就是品质上的“赚到”。

创意展示 非交付标准

高品质住宅产品，会提升项目的附加值。那么产品的附加值究竟要看那些呢？

简单总结一下有两点：

1.大体量社区

美的·天誉有社区6街坊+1座公园规划，56万方住宅、40万方商业、办公、幼儿园等公共配套多重业态，百万方住区，是区域内难得一见的大体量楼盘，不单看起来高端大气上档次，日后入住，还能享受到更丰富的配套设施，更周到的物业服务以及更精美的景观绿化。

“ 千金买房，万金买邻”，据悉美的·天誉项目经多次加推，已获2788户业主的青睐，其中不少业主来自矿大、市一院、南师附小、铜山区政府等企事业单位，有高校老师、医生、政府人员、高知精英等，未来小区的圈层高端性是可想而知的。毕竟，房子有价，圈层无价！