2022年，肉眼可见楼市已经呈现出新趋势！

1月15日，国家统计局公布2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价，其中15城环比上涨，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨2.8%、1.5%，从数据来看，商品住宅销售在经历了一次“波浪式”曲线后，一个起伏上升的大动作正在呈现！

1月18日，财联社发布，央行释放货币宽松+放水的重要信息，与此同时，利率下调，降准、降息各种利好政策频出，楼市冰点已经过去，冰块融化后，未来趋势将是逐渐升温，甚至沸腾！

如今与2017年徐州楼市类似，人们熟悉的楼市又要回来了，现如今正是入手的好时机！

据数据显示，2021年11月-12月，徐州市别墅商品房销售排行榜中，美的·君兰湖山成交约9000㎡，排名全徐州第1名。该项目在楼市还未回暖的大环境下，逆市突围，成就一番佳绩！

没错，对于购房者而言，项目享有的云龙湖、云龙山、泰山、云龙公园、彭祖园、泉山森林……珍藏美景只是其中之一，更让购房者乐此不疲的，还要属风景线背后埋藏的附加价值。

 

△ 云龙湖实拍图

 

众所周知，改善产品永远都在云龙湖周边，例如绿城紫薇公馆、东方润园等，居住着徐州高净值人群。云龙湖不仅是徐州湖资源的翘楚，还代表着不凡的圈层。

 

 

除了云龙湖的宜居环境，这里还有繁华且成熟的生活配套。项目与徐州市三十四中及附属小学、矿大附小、师大、矿大等学府为邻；三胞广场、矿大商圈、市四院、中医院、南湖医院等城市资源，尽在美的·君兰湖山的核心生活圈内。

 

△ 项目周边配套图

 

除此之外，这里交通也四通八达。如今三环南路也已通车，项目与各大版块之间的距离一下被拉近，为日后安居于此的业主穿梭不同商务核心谈判、工作提供了极大的便利。

 

△ 三环南路实拍图

 

高知人群往往对市场具备较高的敏感度，据官方释放信息，截止到2021年11月，君兰系业主中公司创始人占比62%，项目合伙人占比58%，大学教授占比39%！众多高阶级人士皆因君兰汇聚，由此可见，项目价值之高。

二、品效合一：美的构筑安堡垒，购房者安心购，放心住

2021年下半年国内新房市场热度骤减，政策严控，导致品牌房企纷纷掉线，大规模商票未兑付，存在违约行为以及触碰三道红线等，房企频频暴雷之后，令买方市场人心惶惶，市面上真正可以放心的房企屈指可数。

而美的置业作为2021年中国上市房企24强，以“智慧地产制造商”发展定位，精细化打造“5M智慧健康社区”为客户营造更美好的生活。铺开徐州这座城市的版图，带着美的置业印记的建筑总是格外瞩目。徐州12年26子，在徐州可以说是人尽皆知的一线品牌。

项目每每交付总是赢得业主们的赞誉，无论是质量还是贴心的人性化设计，从品牌到品质，美的总是可以为业主的生活带来更加安全便捷的享受。品牌、放心、服务三者合一，美的是一个具备三重保障的房企，是购房者可以放心的一个选择。

实力品牌，配上徐州配套，纵观整个徐州市，无出其右。相信这也是购房者为何认定美的·君兰湖山项目的原因之一。

除去稀缺地段以及品牌实力所带来的吸引力之外，美的·君兰湖山作为君兰系在淮海的首部作品，延续高端的打造理念，仅有118套叠墅，1.3容积率，设计了品质园林、下沉式会所等，极大程度保障了居住舒适度。

△ 项目样板间实拍图