徐州向东，蝶变城市格局，兑现着时代赋予的价值。在徐州建设“四个中心”目标下，云龙区大跨步崛起，东区变东城，云龙万达CBD作为徐州“东扩南进”首站，开启了东区1.0时代。

在城市东扩辐射下，云龙区打造三核联动、产城融合、一体发展新格局。云龙CLD板块接棒腾飞，擎举云龙发展2.0时代。

发展提速，在徐州城东这片聚焦高光的热土上，一股注定被瞩目的“蝶变力量”正蓄势待发，这便是位于“东扩”主轴的翠屏山UCLD中央生活区板块。大东区云龙的发展是徐州发展的一个缩影，翠屏山UCLD中央生活区板块的焕新是大东区云龙蝶变的需要，与此同时，翠屏山UCLD中央生活区板块的腾飞势必会引发城市新一轮蝶变向新。

在国家发改委发布重磅规划中，支持徐州建设省域副中心城市！这也是继江苏三大都市圈（南京、苏锡常、徐州），江苏四大消费中心城市（南京、苏州、徐州、无锡）、淮海经济区中心城市之后，徐州的城市能级进一步提升。

徐州城市能级的提升带动了各个板块的向上发展，尤其是徐州东区再次迎来焕新。东区焦点——翠屏山UCLD中央生活区板块紧邻高铁站、地铁1号线与4号线（规划中）交汇，周边有徐州地铁大厦、万科新淮中心、宜家家居等生活配套，拟打造产城融合发展的商旅新城。

翠屏山UCLD中央生活区板块将规划建设集综合商业中心、楼宇办公、高尚住宅、星级酒店等高端商住区，与高铁商圈、东部商圈、新城商圈、中央活力商圈串点成面，打造沿和平路、横跨新老城区的又一商业居住核心。

从板块热度来看，越来越多的开发商紧盯翠屏山UCLD中央生活区板块区域价值，纷纷重金摘地，并拿出“看家本领”来比拼，如今翠屏山UCLD中央生活区板块不论是地价还是房价，都已经成为楼市热议的话题。有一个非常明显的趋势就是，土地市场如同赛马一样，你追我赶，毫不相让，未来的翠屏山UCLD中央生活区板块的热度以及楼市还有不少想象空间。

这些摘地案例的背后，传递了两个重要信号。其一，从结果来看，随着土地市场总体热度高，品牌房企不断拿地，直接肯定了翠屏山UCLD中央生活区板块的区域价值，也透露出房企对区域未来市场的看好。其二，土地是楼市的排头兵，每一次土拍，都影响着整个区域的价值，也让我们看到市场的机会点，而如今频出热盘的翠屏山UCLD中央生活区板块，也符合“高潜力+价值高地”。

位于翠屏山UCLD中央生活区以北的金龙湖板块结合经开区“2030”特色产业园区建设规划，融合CBD+CWD+BGD的全新理念，致力打造成为城市中央商务花园。而位于其东北方向的高铁板块，依托心脏徐州东站而形成。东站在2011年正式启用，早已是京沪高铁七大中心高铁枢纽站之一。它不仅擎动了区域内人、财、物的流通，还使城市高端产业发展“如虎添翼”。

△原规划图来自徐州市规划设计院

位于翠屏山UCLD中央生活区东南奥体板块，徐州市政府所在地，徐州市双心之一的行政中芯，政商云集。区域汇聚城市优质资源，比如该区域的奥体中心、徐州一中、徐州中心医院新城分院都在翠屏山UCLD中央生活区直线3公里生活圈内。西南的大郭庄板块：定位于打造徐州国际化现代化的中央活力区和中心城市新兴的高品质功能区，以商务、商业、办公功能为主，复合会展、餐饮、休闲、娱乐、居住等功能。