今年的楼市，正在悄悄奖励那些有眼光和有远见的购房者和投资人！

就在8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，较前值3.7%下调5BP；5年期以上LPR为4.3%，较前值4.45%下调15BP。

此次LPR下调后降息效应将叠加，首套房贷款利率低至4.1%，已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。

对于购房者来说，房贷利率的下调，购房成本在切切实实降低。而房地产市场的一次次利好频传也在昭示着：房地产市场正在向好，对于购房者来说，时下是最佳购房时机。

其实，不仅是政策，市场的成交数据亦是市场向好最直观的体现，数据显示，8月8日—8月14日苏北五市（徐州、连云港、淮安、盐城、宿迁）商品住宅供应10.52万㎡，环比上升90.24%；成交10.60万㎡，环比上升19.10%，徐州以2.88万㎡的成交量再度夺魁。

无独有偶，在楼市利好不断、市场回暖之期，位于云龙湖北板块的徐州高端改善住宅No.1（数据时间为20226-7月）和著湖山12#正式开启“清栋计划”，建面约143㎡仅余最后臻席，以对细节空间的把控，满足世界亚豪家庭需求的“理想型”，不仅能将得天独厚的湖山风光和生活万象浓缩于咫尺家门口的半径之内，实现外出有繁华，还更能以一线的视角，近见无限湖山风光。

从二人世界到三口之家或是三代同堂，父母、孩子、丈夫和妻子……家庭中的每一位成员都有着各自的居住理想。

和著湖山深研多种家庭结构空间，建面约143㎡N+1多功能户型，着眼于居者未来可能出现的生活变量，满足每一个人生阶段的成长需求。

约14m的超大面宽，赋予了空间更多想象，既可以改造成拥有奢阔横厅的大三房，亦可根据家庭结构将空间分离改造为南向三居室的四房。

◎创意展示间·非交付标准

20多岁的你，想要宁静的二人世界，以浪漫和情调精心描绘理想之家，超大横厅、轩阔的尺度足以盛放你们对生活的热爱；年近30，往往会迎来了一个小小的生命，孩子的游乐场、先生的会客场、太太的瑜伽房……家人的理想在一处大横厅皆可满足。当三代同堂，更注重个人的私密空间，可将房子改造为南向三居室，多出一个房间，盛放天伦之乐。

变化前，客厅是居者的“社交场”和“游乐园”，享受阔绰空间带来的畅快生活。变化后，更能解锁“N+1”种生活方式，多一室，就是多一重想象空间，多一种生活姿势。户型面积不变，功能区却能与时间共同“进化”。居者有天地，老少皆怡然。

◎创意展示间·非交付标准

除此之外，约7.1m双阳台，搭配巨幕落地窗，约54%的南向窗墙比，让轻盈而富有质感的室内空间，与窗外自然融为一体。

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此外，主卧套房的设计，配备有独立的卫生间和步入式衣帽间，在越来越讲究“生活私密、品质享受”的当代，卧室除了满足基本的睡眠功能之外，也是主人的私人活动空间。

◎创意展示间·非交付标准

除了建面约143㎡户型之外，目前正在热销的建面约125㎡、177㎡户型同样以独到的户型设计，为理想生活赋能

让生活重归生活的高级本质，才能寻求到人与建筑的本真。生活尺度的最大化成了最基础的日常所需。

和著湖山不断探寻生活里的变量，建面约125㎡三室两厅两卫设计，以高得房率延伸家庭的美好时光。打造多元动线、健康舒适、理想的家庭生活，为家庭带来更多的生活趣味、更好的情感交流，让空间更舒适，让家庭成长更温情，让理想生活一步到位。

约3.05米的奢阔层高 ，超越市场标准，天花板向上延伸，没有了空间过低的压抑感和局促感，充分保证了房间的空气对流，更好保持了室内新鲜空气转换，全天候呵护家人健康，让清新空气与生活在此间交融，倾听自然的声音。

◎创意展示间·非交付标准

餐客厨阳台“四位一体”的奢阔大通厅，让家的尺度再一次被延伸，气度在此流转，营造非凡会客雅境。而且大通厅设计，实现了空间的多功能化，合理布局，无浪费空间，妻子的钢琴、孩子的架子鼓、父母的茶桌……增强与家人间的互动，将爱的陪伴延伸。

◎创意展示间·非交付标准

约7m双开间阔景阳台，作为室内与自然的连廊，兼备采光、观景、通风等功能，是提高生活舒适度的必要因素，将南向阳台贯穿客厅与次卧，扩大室内采光面，让家人拥揽健康、阳光生活。奢阔空间，可以是繁星阳台，也可以是秘密花园，甚至是会客私厅，在这里，能够享受一方静谧天地。

◎创意展示间·非交付标准

U型厨房配置MAX通透明窗，光线明亮不沉闷，灵动空间，可以容纳多人同时操作。利用三面墙壁或者橱柜部分，顺畅完成整个“洗、切、煮”一体化流程动线布局，符合人体工学，操作便捷，让下厨成为一种生活乐趣。 

◎创意展示间·非交付标准

和著湖山从细微之处提升居者对品质生活的追求。

空间尺度，绝不仅仅是视觉美感，更是全方位的身心感受。

约3.1m层高，实现窗墙比最大化，将窗外绚丽的美景和灿烂的阳光最大限度地收入家中，让身心都能获得极大的愉悦感。更高的层高，不仅安装水晶吊灯无碍，即使安装中央空调也绰绰有余。居者能够根据自己想象，打造自己的居住空间。

◎创意展示间·非交付标准

约5.5m的超大宽厅，尽显主人尊贵身份，会客宴请，尽享宽敞。餐客厅空间一体，不仅延伸了空间上的尺度，也雕琢着美好生活场景。这里是先生谈笑风生的会客厅，也是孩子FUN肆的派对王国，更能容纳亲友欢聚的家宴……

◎创意展示间·非交付标准

此外，三卧朝南的设计，以科学人居尊重生活所需，阳光、清风汇聚于此，赋予居者更大的生活享受，更容易装下生活和理想。

◎创意展示间·非交付标准

生活，正如高尔基所言，“它源自热爱，并不断加以改变创造”。顺应时代人居价值选择趋势的绿城，秉承着理想主义的精研态度，通过对不同户型产品空间场景的尺度设计，赋予生活更多的精神内涵，在和著湖山邂逅生活的理想模样。

目前，和著湖山建面约125-177㎡传世湖山·天幕望邸热销中，恭迎莅临品鉴！