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金为黑马|开疆扩土 再添新子 实力再现 逆势拿地
来源：徐州房天下 2022-12-06 14:49:43
[摘要] 2022年12月5日徐州第五场土拍结束，21宗商品住宅地块仅用4分钟火速成交，金额累计约81.3942亿。
2022年12月5日徐州第五场土拍结束，21宗商品住宅地块仅用4分钟火速成交，金额累计约81.3942亿。本次土拍地块多为城投、国资委等政府单位托底。而市中心烟厂北厂区B地块经3轮竞拍，被金为集团溢价拿下！金为集团以6.22亿元，成交楼面价8130元/㎡、溢价率0.32%竞得地块，这也是金为集团深耕徐州8年以来的第十四子，体现了金为集团对徐州市场的信心以及深耕徐州市场的决心。 回顾2021年11月17日，市场下行，金为集团独资开发、逆势拿地——卧牛A-8-3地块；2022年3月16日，土地市场爆冷，金为集团是徐州唯一家拿地房企，实力再现，强势拿地——卧牛A-8-2地块；2022年12月5日，土地市场持续爆冷，各家房企资金收紧，金为集团再次开疆扩土，实力拿地——烟厂北厂区B地块。 2022年大多房企直接“躺平”，不敢轻易拿地，不敢轻易开工。楼市爆冷，使得房企难以前行。如果此时还能逆市而上，敢拿地、敢开发新项目、敢稳价的房企，必定有稳健的实力。金为集团选择在市场紧张，观望情绪较浓的特殊时期，逆势之下斥巨资拿下徐州市区优质地块，以造城之势，打造徐州新的人居高地。 金为集团其背后的金泰集团成立于1988年，以“建成国家级产业化经营龙头企业”为目标，是一家集多元投资、跨行经营、多业并举的综合性企业集团，其经营范围涉及纺织、服饰、贸易、农牧业、金融、地产等十多个产业。截止2020年末，集团总资产达200亿元，年产值150亿，拥有“曲美”、“纤雪”等著名商标。
作为金泰集团的地产业务主体，金为集团已发展成为集房地产开发、商业运营、酒店管理、物业管理为一体的综合性地产集团，旗下拥有金宇、金以德等14家子公司。
2022年，对于楼市来说是一个特殊年份，各地楼市新政频出，全国许多城市陆续出台支持房地产行业稳定发展。 从政策到金融，利好讯息不断，一面是今年房贷基准低点利率处于近10年低位水平，一面是因城施策下出台的各种新调控举措，多方聚力主推楼市稳健上扬。从方方面面来看，都在提醒着购房者，抓住政策红利，买房正当时！ 对于徐州的购房者来说，也有不少的利好政策值得关注，买房人一定不要错过。据统计，徐州3大新政将于今年12月31日取消，开启最后倒计时！1、市区1%的购房补贴（含铜山区、高新区、贾汪区、经开区、港务区），截至2022年12月31日；2、上调公积金额度，夫妻最高贷款100万的新政，适用时间截至2022年12月31日；3、放宽组合贷款政策，取消首房首贷的业务申请条件，截至2022年12月31日。
此外，央行宣布4.1首套房利率，或截止2022年底！明年将自动恢复原有政策。最后一个月，要买房的小伙伴抓紧时间！房地产利好政策频出。政府全方位救市的目的明确，且力度史无前例！ 在徐州“十四五”规划下，“西延”成为城市发展战略的重要组成，而位于“西延”关键轴——新淮海路上的金为·翠微朗庭，更是占据了淮海新城的核芯占位。金为·翠微朗庭位于新淮海路与杏山子大道交汇处，紧邻西三环高架等城市重要主干道，立体交通路网快速通达全城。紧邻地铁1号线、S3号线（规划），便捷地铁时代，刷新城市时间观。三大生态公园建设完成、少华街三小、星光小学（荣盛城分校）、第三十一中学（荣盛城分校）的建成、妇幼保健院新院规划……利好配套齐聚，淮海新城繁华再进阶！
效果图
置业者在对品质人居和生活配套的要求，让金为·翠微朗庭在楼市脱颖而出，在户型设计、园林设计、商业配套、教育资源、生态环境等多个方面都做到优异。 同时，金为·翠微朗庭深谙您对品质生活的追求，双入户品质大堂更是对美好生活的洞察和用心，舒适享受从回家那一刻已开始。一梯一户的设置，充分考虑了居者的出入便捷以及身份的荣耀感，尊享高效生活。方正的空间格局，舒适的生活体验。三开间朝南的阔绰采光观景面、宽景双阳台、餐客厨动线一体化设计，带来艺术化的美好居住品质，迭新新时代居住理念。金为·翠微朗庭
新淮海路 中芯生活圈
建筑面积约108/118㎡一梯一户小户型
火热销售中，恭迎莅临品鉴！
项目地址：新淮海路与杏山子大道交汇处向北100米
Vip Line：0516-83838666
项目备案名：翠微朗庭，推广名：金为·翠微朗庭，预售证号：徐房售许字（2022）第79号。本宣传资料相关文字、图片仅作为公司宣传使用，不在任何意义上构成企业的要约，建筑设计效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，买卖双方的权利和义务，建筑规划、技术系统、景观设计及公共配套等最终以政府批示及买卖双方签订的《商品房买卖合同》约定为准，开发商保留对产品修改和改进的权利。在不违反法律、法规及合同约定条件下，本公司亦有权作出细节调整，开发商不再另行通知。部分图片内容来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权，请联系管理员删除。相关内容如有更新，请以最新资料为准，发布时间为:2022年12月6日。 免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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- 徐州房天下 2021-08-12 15:44:04
- 房天下 2020-09-21 10:56:58
- 房天下 2020-09-21 10:56:10
- 房天下 2020-09-16 15:42:01
- 房天下 2020-09-16 13:56:31
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