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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第4周徐州泉山新房价格13906元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周泉山新房价格前三的商圈是老矿大20131元/平，环云龙湖27180元/平，人民广场25450元/平。
一、徐州泉山新房价格情况
1月第4周徐州泉山新房价格13906元/平，环比上周持平。
图1：泉山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周泉山最受关注的项目楼盘为美的工润·云澜天境。美的工润·云澜天境位于徐州泉山徐州市泉山区三环西路与徐商路交汇处向西800米，由徐州润泉置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为16500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（美的工润·云澜天境）楼盘价值评分为9.2分。
| 2024年1月第4周徐州泉山热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 美的工润·云澜天境 | 泉山 | 住宅 | 16500元/平方米 | 188 |
| 2 | 云湖明庐 | 泉山 | 住宅 | 18000元/平方米 | 12 |
| 3 | 十里村南(翟山大沟南)A地块 | 泉山 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 4 | 和著湖山 | 泉山 | 住宅 | 26600元/平方米 | 12 |
| 5 | 中国中铁·观棠雅居 | 泉山 | 住宅 | 13300元/平方米 | 11 |
| 6 | 徐萧公路以北 XT2021-15住宅用地 | 泉山 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 7 | 都会星宸 | 泉山 | 住宅 | 15800元/平方米 | 11 |
| 8 | 美的·云筑 | 泉山 | 住宅 | 226万元/套 | 11 |
| 9 | 十里村南(翟山大沟南)B地块 | 泉山 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 10 | 万科云谷 | 泉山 | 商住楼 | 21000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期徐州共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中睢宁1个，金山桥开发区1个，泉山1个，沛县1个，睢宁县1个，新沂1个。
| 近期徐州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 恒华天玺 | 睢宁县 | 待定 | 徐州华越置业有限公司 | ||
| 2 | 时代锦宸悦府 | 新沂 | 2023-09-27 | 9800元/平方米 | 徐州天宸房地产开发有限公司 | |
| 3 | 恒华·天境 | 睢宁 | 2023-09-27 | 7500元/平方米 | 睢宁华泽置业有限公司 | |
| 4 | 美的·云与湖 | 金山桥开发区 | 2023-06-22 | 13000元/平方米 | 三居 | 徐州美腾置业有限公司 |
| 5 | 湖城大境 | 泉山 | 2022年6月22日开盘 | 12500元/平方米 | 三居/四居 | 徐州润耀地产有限公司 |
| 6 | 益兴·康馨名樾 | 沛县 | 2023-04-26 | 6000元/平方米 | 江苏益兴集团有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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