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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第2周徐州新房价格9107元/平，环比上周下跌0.08%。从区县角度来看，本周徐州房价新房价格最高的区县是云龙19370元/平，涨幅最大的区县是沛县6045元/平，环比上周上涨0.47%。
一、徐州新房价格情况
7月第2周徐州新房价格9107元/平，环比上周下跌0.08%。
图1：徐州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周徐州新房价格前三名是云龙19370元/平、鼓楼18152元/平、新城16481元/平，后三名是丰县5068元/平、沛县6045元/平、邳州6727元/平。其中，涨幅最大的区县是沛县6045元/平，环比上周上涨0.47%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 沛县 | 6045 | 0.47 |
| 云龙 | 19370 | 0.00 |
| 鼓楼 | 18152 | 0.00 |
| 新城 | 16481 | 0.00 |
| 泉山 | 13842 | 0.00 |
| 金山桥开发区 | 11501 | 0.00 |
| 铜山 | 11484 | 0.00 |
| 淮海国际港务区 | 8200 | 0.00 |
| 新沂 | 7968 | 0.00 |
| 贾汪 | 7240 | 0.00 |
| 睢宁 | 7004 | 0.00 |
| 邳州 | 6727 | 0.00 |
| 丰县 | 5068 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为佳和星河湾。佳和星河湾位于徐州丰县丰县解放大道与复兴河西路交汇处，由丰县佳和置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为6000，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（佳和星河湾）楼盘价值评分为8.8分。
| 2024年7月第2周徐州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 佳和星河湾 | 丰县 | 住宅 | 6000 | 30 |
| 2 | 水沐玖悦府 | 云龙 | 住宅 | 17000元/平方米 | 29 |
| 3 | 晴翠四季 | 云龙 | 住宅 | 19000元/平方米 | 28 |
| 4 | 徐州天辰 | 鼓楼 | 住宅 | 22349.86元/平方米 | 21 |
| 5 | 万科吾山 | 鼓楼 | 别墅 | 23500元/平方米 | 21 |
| 6 | 烟厂北厂区B地块 | 鼓楼 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 7 | 中骏·汇景城 | 铜山 | 住宅 | 11200元/平方米 | 21 |
| 8 | 恒华天玺 | 睢宁县 | 住宅 | 待定 | 20 |
| 9 | 高盛国际花园城 | 丰县 | 住宅 | 7400元/平方米 | 20 |
| 10 | 招商·央玺 | 云龙 | 住宅 | 24800元/平方米 | 20 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期徐州共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中铜山2个，沛县1个。
| 近期徐州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 泊枫花园 | 沛县 | 6200元/平方米 | 徐州泰鼎房地产开发有限公司 | ||
| 2 | 欢GO街区 | 铜山 | 7950元/平方米 | 一居/三居 | 徐州大丰置业有限公司 | |
| 3 | 徐州保利云上 | 铜山 | 12500元/平方米 | 三居 | 徐州保悦置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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