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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第4周徐州泉山新房价格13519元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周泉山新房价格前三的商圈是老矿大19388元/平，环云龙湖27180元/平，人民广场25450元/平。
一、徐州泉山新房价格情况
10月第4周徐州泉山新房价格13519元/平，环比上周持平。
图1：泉山新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周泉山最受关注的项目楼盘为都会星宸。都会星宸位于徐州泉山徐商路以北,桃花源以南，由徐州誉创置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为15800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（都会星宸）楼盘价值评分为9.1分。
| 2024年10月第4周徐州泉山热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 都会星宸 | 泉山 | 住宅 | 15800元/平方米 | 38 |
| 2 | 中国中铁·观棠雅居 | 泉山 | 住宅 | 13300元/平方米 | 20 |
| 3 | 星湖尚苑 | 泉山 | 住宅 | 17200元/平方米 | 20 |
| 4 | 保利建发天瑞 | 泉山 | 住宅 | 299万元/套 | 12 |
| 5 | 吴庄社区地块 | 泉山 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 6 | 徐萧公路以北 XT2021-15住宅用地 | 泉山 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 7 | 金为翠微朗庭 | 泉山 | 住宅 | 13500元/平方米 | 10 |
| 8 | 阳光学校北地块 | 泉山 | 住宅 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期徐州共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中泉山区1个，铜山1个，沛县1个，鼓楼1个，贾汪1个，新沂1个。
| 近期徐州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利学府 | 铜山 | 9000元/平方米 | 徐州硕源置业有限公司 | ||
| 2 | 华泰豪庭六期 | 新沂 | 11000元/平方米 | 新沂市苏泰房地产开发有限公司 | ||
| 3 | 云萃景源 | 沛县 | 10000元/平方米 | 三居/四居 | 沛县嘉秀房地产有限公司 | |
| 4 | 万科吾山 | 鼓楼 | 23500元/平方米 | 三居/四居 | 徐州万阔置业有限公司 | |
| 5 | 绿地运河小镇 | 贾汪 | 7600元/平方米 | 三居 | 徐州市绿泉置业有限公司 | |
| 6 | 中海黄龙云起 | 泉山区 | 17000元/平方米 | 徐州海创置业有限公司 | ||
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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