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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第3周徐州新房价格9090元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周徐州房价新房价格最高的区县是云龙19311元/平。
一、徐州新房价格情况
11月第3周徐州新房价格9090元/平，环比上周持平。
图1：徐州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周徐州新房价格前三名是云龙19311元/平、鼓楼18152元/平、新城16481元/平，后三名是丰县5068元/平、沛县6045元/平、邳州6727元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 云龙 | 19311 | 0.00 |
| 鼓楼 | 18152 | 0.00 |
| 新城 | 16481 | 0.00 |
| 泉山 | 13519 | 0.00 |
| 金山桥开发区 | 11501 | 0.00 |
| 铜山 | 11406 | 0.00 |
| 淮海国际港务区 | 8200 | 0.00 |
| 新沂 | 7968 | 0.00 |
| 贾汪 | 7240 | 0.00 |
| 睢宁 | 7004 | 0.00 |
| 邳州 | 6727 | 0.00 |
| 沛县 | 6045 | 0.00 |
| 丰县 | 5068 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为招商·央玺。招商·央玺位于徐州云龙徐州市新城区明新路与太行路交口南200米，由徐州淮盛新城建设发展有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为24800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（招商·央玺）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年11月第3周徐州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 招商·央玺 | 云龙 | 住宅 | 24800元/平方米 | 28 |
| 2 | 招商序 | 新城 | 住宅 | 23058元/平方米 | 20 |
| 3 | 金地·格林世界 | 铜山 | 住宅 | 12000元/平方米 | 20 |
| 4 | 时代艺境 | 云龙 | 住宅 | 17000元/平方米 | 20 |
| 5 | 招商·徐州中心 | 云龙 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 6 | 招商·臻园 | 云龙 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 7 | 徐州百悦城 | 云龙 | 住宅 | 209万元/套 | 12 |
| 8 | 龙城樾府 | 丰县 | 住宅 | 6500元/平方米 | 12 |
| 9 | 万科昆吾 | 云龙 | 住宅 | 394万元/套 | 12 |
| 10 | 万锦城 | 金山桥开发区 | 住宅 | 10700元/平方米 | 11 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期徐州共5楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中金山桥开发区1个，泉山区1个，睢宁1个，鼓楼1个，贾汪1个。
| 近期徐州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 美的·云与湖 | 金山桥开发区 | 13000元/平方米 | 三居 | 徐州美腾置业有限公司 | |
| 2 | 中海黄龙云起 | 泉山区 | 17000元/平方米 | 徐州海创置业有限公司 | ||
| 3 | 丽晶国际 | 睢宁 | 6500元/平方米 | 二居 | 睢宁县嘉实房地产开发有限公司 | |
| 4 | 绿地运河小镇 | 贾汪 | 7600元/平方米 | 三居 | 徐州市绿泉置业有限公司 | |
| 5 | 金为·启宸 | 鼓楼 | 6500元/平方米 | 三居/五居 | 徐州金投置业有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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