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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月徐州新房价格9211元/平，环比上月上涨0.59%。从区县角度来看，本月徐州房价新房价格最高的区县是云龙19648元/平，涨幅最大的区县是铜山11612元/平，环比上月上涨2.54%，跌幅最大的区县是睢宁6679元/平，环比上月下降4.30%。
一、徐州新房价格情况
7月徐州新房价格9211元/平，环比上月上涨0.59%。
图1：徐州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月徐州新房价格前三名是云龙19648元/平、鼓楼18162元/平、新城16481元/平，后三名是丰县5147元/平、沛县6045元/平、邳州6674元/平。其中，涨幅最大的区县是铜山11612元/平，环比上月上涨2.54%，跌幅最大的区县是睢宁6679元/平，环比上月下降4.30%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 徐州 | 铜山 | 11612 | 2.54 |
| 徐州 | 丰县 | 5147 | 1.46 |
| 徐州 | 云龙 | 19648 | 0.00 |
| 徐州 | 鼓楼 | 18162 | 0.00 |
| 徐州 | 新城 | 16481 | 0.00 |
| 徐州 | 泉山 | 13656 | 0.00 |
| 徐州 | 金山桥开发区 | 11501 | 0.00 |
| 徐州 | 淮海国际港务区 | 8200 | 0.00 |
| 徐州 | 新沂 | 7968 | 0.00 |
| 徐州 | 贾汪 | 6850 | 0.00 |
| 徐州 | 沛县 | 6045 | 0.00 |
| 徐州 | 邳州 | 6674 | -0.79 |
| 徐州 | 睢宁 | 6679 | -4.30 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为香榭里。香榭里位于徐州丰县工农南路与南方路交汇处，由银湖物业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为3700元/平方米。
| 2025年7月徐州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 香榭里 | 丰县 | 住宅 | 3700元/平方米 | 29 |
| 2 | 丰财美的乐城东地块 | 鼓楼 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 3 | 保利大学路地块 | 铜山 | 住宅 | 11042元/平方米 | 21 |
| 4 | 融耀新城 | 丰县 | 住宅 | 3600元/平方米 | 20 |
| 5 | 华美悦澜湾 | 鼓楼 | 商业 | 待定 | 19 |
| 6 | 中山饭店地块 | 泉山 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 7 | 保利建发天瑞 | 泉山 | 住宅 | 299万元/套 | 19 |
| 8 | 明发·星悦城 | 丰县 | 住宅 | 4850元/平方米 | 12 |
| 9 | 红星·云龙金茂悦 | 云龙 | 商业 | 18000元/平方米 | 12 |
| 10 | 昆仑樾 | 云龙 | 住宅 | 待定 | 11 |
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