主题：买房何必纠结，分享一下我的买房故事

   时间过得真快，不知不觉中版主买房故事已经出到了第6期，看过房天下版主们分享的买房故事，自己也是手痒异常，今天小贤站长就给各位讲述一下我的买房之路，一是对自己过往的一个总结，二是也希望通过我的经历，能够帮助到更多的网友选到合适自己的房子。

一、楼市初体验

   2013年初，正是楼市最炙手可热的时候，正是在此时，刚毕业还未满一年的我加入到了房天下的大家庭，刚开始的一段时间，几乎每天都要对接不同的项目，恶补楼盘信息，时刻关注楼市是否新的动向，那个时候关注度最高的楼盘非万科城莫属了，虽然只是刚拿到地，规划什么的都还没有出，但是万科城在网站上的访问量一直都是居高不下，当时徐州楼市的大背景也是“涨声一片”，以九里山北某楼盘为例，在万科从拿地到售楼处公开这半年的时间里，几乎每个月楼盘均价都会一变，记得那个时候很流行一句话：年底不买房，一年又百忙，初涉楼市的我，在这种氛围的熏陶之下也开始动了一点点的买房念头，家里也希望我能尽早在徐州安顿下来，买房这件事也就渐渐被提上了议程。一开始我是中意万科城的，但无奈上房还要等太长时间，另外自己当时坚信徐州的发展大方向是东进南扩，再加上自己对东区楼盘的相对熟悉一些，所以买房第一步----锁定区域,算是完成了。

二、不求最好但求适合自己

   东区在徐州其实是个泛义，一般是指和平大桥以东的区域，包括云龙区和金山桥区，不可否认，因为万达广场的进驻，当时的云龙区可谓是最火的区域，时至今日云龙区依然是青年军的买房首选，但是房价也高攀不起，记得当时普遍在7500左右，所以不得不忍痛割爱退而求其次，选择在金山桥买房，金山桥区域的在于邻高铁，坐拥金龙湖与珠山公园，一号线也是从这里起步，最重要的一点的是价格也可以接受，在售中楼盘也有很多，可选择性比较大，接下来就来到了大多数买房者都会经历的买房第二阶段：同区域楼盘哪家强？我遇到这个选择题的时候，依然是从自身出发，选择适合自己的房子，可以说每个楼盘都有自己的定位，也就是自身的卖点，以金山桥为例，城置的标签是刚需盘、保利鑫城的标签是服务好物业一流、美的城的标签是望山环水环境优美、月星公馆的标签是商业旗舰配套齐全，纳入考虑的基本也就是这四家楼盘了，至于绿地之窗感觉略远，金山福地是口碑太差更不在考虑范围之内了。最后小贤选择了哪家楼盘，在这里也不卖关子了，答案就是月星公馆。不是说其他三家楼盘不好，而是在综合考虑之下月星公馆更合适我一点罢了，首先，在买房的时候房子外立面已经做好，正在做小区绿化，上房不用等太久，第二点，看房的时候正好开盘的是楼王8#楼，通过走进小区里面考察，发现8#楼的确是前后无遮挡，楼间距和采光均是最好一的栋楼，而且有合适自己的楼层备选，站在阳台还能眺望到金龙湖，在这里也是建议准备买房的网友，在选房之前不要只看沙盘，一定走进小区里面切身感受一下采光和通风性，这也是买准现房一大好处。关键的第三点，小区旁边就是开发区实验，而且是房，以后小孩的问题也就迎刃而解。

三、百密终会有一疏

   买了房之后也不是高枕无忧，这个在心理上早有准备，但是随着始料未及的事情接连发生，买过房之后有段时间里我也是感觉到身心俱疲，首先是未能按时上房，比合同上规定的时间推迟了整整推迟了3个月的时间，虽说拿到了一笔不菲的违约金，但也隐约担心初次涉足住宅项目的月星在工程各方面会比较青涩，事实证明也是如此，上房之后小区的排水系统、电梯维护、园林绿化各方面屡遭质疑，问题最突出的是物业的不负责任，同样是城置物业，但是和城置国际花园城享受到的服务确实截然不同，值得庆幸的是，通过业主们的联名反映，这一系列的问题也引起了月星置业的重视，相对以往已经有了些许改进，在这里提醒后来者，有些问题终究是我们所不能预料的，但是当面临问题的时候，一个团结的集体也是很重要，不是说一起去围堵售楼处、非要武力解决不可，而是业主与开发商都冷静下来，双方以解决问题的心态开诚布公的交换意见，没有什么问题是不能解决的。

四、装修少花钱首选半包

   上房之后，接下来就是装修了，因为户型不大，预算也就是7、8万块钱，要求不高简简单单装修一下就好，因为时间不充裕就图省事把整装全包给了一家装修公司，我也明白装修这个行业水很深，所以也就选择了一家名气稍高的装修公司，前后用时两个月，装修告成，虽然有一些不如意吧，但大体上还过得去，毕竟咱不是处女座，出现的一些细小的问题也便没有斤斤计较，但是当看到邻居家装的更漂亮，花钱更少时心理就有些不平衡了，而且大多数人都是选择了半包，虽然牺牲了时间，但节约了成本，而且对装过程中修细节的把控更加严苛，也建议买过房的朋友们在装修之前不妨在同栋楼里多转一转，走一走，看一看，毕竟户型都是一样，在设计、用材、包括选择装修公司上可以借鉴的地方有很多，多比较多学习只有好处没有坏处。

   以上就是我的看房、选房、买房、装修经历了，相信你的买房故事会更加有料，下一个分享买房故事的人会是你吗？

就是嘛，买房子就是适合自己就管，想多了永远买不到好房

买房不易，装修更不易啊

从看房到买房用了3年，我的买房路可以拍成电视剧了

大家觉得云龙区的橡树湾怎么样啊

美的城还不错，个人感觉

橡树湾价格很啊，值得买

 物业费有点高

有钱才不纠结，没钱才会纠结