主题：强烈抗议！把翠湖御景北区拆迁房具备上房条件吗？

房地产开发项目竣工后，必须经验收合格后方可交付使用，开发商交楼必须“三书一证一表”齐全。，“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家有关部门权威认可的标准，是开发商交楼的必要条件。“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。徐州市还有建设局发的《徐州市房地产开发住宅项目交付使用通知书》。