主题：国基的精神应弘扬光大才不愧为国基的品质

小城邦筑就大家庭
——访徐州国基投资置业有限公司董事长 丁国良

   跳绳、拔河、踢毽子、放风筝比赛，早已司空见惯；象棋、书法、绘画、摄影比赛，也是习以为常；篮球、足球、乒乓球、羽毛球比赛，更是家常便饭……身处国基城邦的人，也许正在乐此不疲，但国基之外的人就不免疑惑长存了：“国基哪来那么的事呀！”

的确！自2009年上半年“品国基·邻里情”这个概念被正式提出来之后，国基城邦的业主们就再也没有“消停”过，从被动到主动，从自发到自觉，几乎所有喜闻乐见的群众性“运动”都能在这里找到曾经热闹的身影，如今这种“身影”还在不断地复制着，进行着，扩大着。或许，正是在“一声声简单的问候”、“一次次温暖的握手”、“一张张微笑的面孔”、“一场场难忘的邂逅”，这些看似再寻常不过的“点点滴滴”和那份浓浓的邻里情中，国基这个小“城邦”才逐渐筑就出了一个大“家庭”！作为大家庭中的一员，徐州国基投资置业有限公司董事长丁国良先生日前接受了记者的“家访”。

说到不如做到，国基人是坦诚的

直到现在，在国基城邦的业主论坛里，依然有个叫“dgl710127”的名字，虽然不是版主，也并非管理员，但只要他上线，整个论坛就会立刻变得热闹起来，因为熟悉丁国良的业主们都知道，他们的“负责人”又来了。日前作为徐州国基投资置业有限公司的董事长，丁国良与记者的“拉家常”也正是从这个话题开始的。“我最早进入国基业主论坛，大概是来徐州两个月左右吧，主要是想听听业主对项目和公司的想法。起初表明的身份也只是国基的工作人员，大概也没过多久，我就告诉他们我是国基的负责人，因为企业经营要想做得长久，坦诚是很重要的。”丁国良说。

虽然业主论坛不是一个官方渠道，但这里能了解到最真实的信息。“在管理上，业主是弱势的，开发商是强势的，只要不违反公司的经营原则，能够帮助业主的都尽力去帮。可以不夸张地说，在徐州两年时间，很多业主和我都成为了朋友关系。”丁国良表示，对于诸如工程质量、物业管理、上房等业主们最为关注的问题，他更是通过业主的反映来检查这些部门，做的好与不好都要靠业主来评价。久而久之，一套非官方的“检查渠道”便顺畅地形成了，并且行之有效。

其实，对国基人来说，“诚信经营企业，真诚服务业主”，不仅表现在和业主互通有无上，在物业配套服务上，他们也是坦诚的。据丁国良介绍，国基城邦已上房630多户，但入住仅有160户，大部分正处装修阶段。这么低的入住率一般公司是不能给予供暖的，但他们“说到就做到”，即便是在亏80多万的情况下，还是给100多户业主供暖。另外，国基城邦的所有社区商铺是“暂时不卖”的，有的甚至是“零租金运营”，目的是为了给业主做好基本生活配套。“之所以不卖，就是因为社区商业门面一旦卖了，就无法控制经营业态，也就无法满足整个小区业主的正常生活，所以我们宁愿现在贴租金，也要把整个小区的商业尽快做起来。

远亲不如近邻，国基人是热情的，你们认识自己的邻居吗？或者，你们只是混个脸熟，只有在电梯里碰见时，笑着点头的交情？甚至，压根就不知道邻居姓什么。当“楼盘冷漠症”开始蔓延的时候，互信、友爱、和谐的邻里情感已经是一个太奢侈的东西，大杂院街坊邻居那种生活场景，会萦绕在我们的梦里，却再也无望重现在钢筋水泥大厦里。这份久违的邻里情真的就无法重现了吗？

“我是农村出来的，所以很喜欢那种能吃遍百家饭的感觉，在国基，我希望能再次找回那种感觉，正所谓远亲不如近邻，近邻莫若对门嘛。”丁国良就是在这样的“农村生活记忆”中再次和记者“拉起了家常”。2009年2月，丁国良来到国基，在与业主交流中，一个一直困惑他的问题再次产生。大家都说，开发商给业主打造的是一片生活，实际上，很多房产项目就是把房子盖完、卖完，就结束了。“在国基，绝不能这样！”暗下决心的他开始通过业主群、论坛等各种渠道深入了解，他不仅发现国基的业主在文化层次上较高，还发现业主们相互认识的需求十分迫切。

“有农村邻里生活的情节，有较高文化层次的业主，有他们相互要认识的迫切要求，才有了国基城邦邻里情思想的激发，于是，在2009年上半年，我们正式提出了邻里情概念。”丁国良表示，他就是想把整个国基城邦打造成一个具有邻里文化的社区，因为他希望所有居住在国基的业主都是相互熟知的。此外，国基邻里情的建立还有一个动因，就是第一批业主很多都是“拖家带口”，今天他们的朋友来买了，明天他会带着自己的亲友和兄弟姐妹一起来买。据统计，2010年国基城邦仅“老带新”客户就占到了六成以上。买房，不是买下冰冷的建筑，因为和谐、美好的生活才是根本，正所谓“建筑有价，而和谐社区无价”！作为物质符号的生活典藏，国基城邦已超脱传统地产开发视野，不再是简单的“建筑+园林”，而是生活，是和谐，是价值取向。或许在不久的将来，凡是买过国基房子的人，都会发自内心地说，自己买的，不仅是品牌地产商制造的最好的房子，还是敢于担当的国基人的一种价值服务，一份久违的邻里情，以及一颗坦诚的心。

卖房子不如卖生活，国基人是担当的

“房子并不只是钢筋水泥，房子也并不只是一个个单独的家庭，人作为社会的动物，群分类聚，走出房子进入社区是必然要求。”丁国良说：“我们希望通过持续不断的邻里节活动，希望告诉消费者，我们不仅有好房子，更有好生活。”

卖房子不如卖生活！自“品国基—邻里情”这个概念被正式提出来之后，国基人就一直为此而忙碌。从跳绳、拔河、踢毽子、放风筝比赛，到象棋、书法、绘画、摄影比赛，直至篮球、足球、乒乓球、羽毛球比赛等等，几乎周周有活动，月月有活动。在国基，参与活动已经成为了众多业主的“必修课”。他们或以楼栋为单位，或以楼长来组织，不仅有参赛队伍，就连啦啦队也自觉地组织起来了，甚至还时常组织跨越楼栋的“家庭聚会”，就连不少尚未上房的业主，每逢节假日的时候，都不忘去售楼处“小聚”一下。“起初我们搞活动，就是想让业主之间能相互认识，开始的时候业主们还没有感觉，但后来随着活动的不断推进，他们主动参与的意愿就很强烈了，也正是在不断反馈业主的意见中，到2010年开始，国基邻里情就基本确立了，并且得到了业主们的普遍认可。如果说业主们在2009年聊的多是房子的话题，但到2010年，他们聊的更多的则是生活的话题了。”丁国良说。

“让这里的业主住得舒服满意，只是国基最基本的标尺。”丁国良表示，还是那句老话：“这里将来未必是徐州一个最繁华的地方，但一定是一个最适宜居住的地方！”