主题：买房必看接力贷款申请指南···各位不看别后悔哦~

个人住房接力贷款是指具有完全民事行为能力的父亲(或母亲)与一名具有完全民事行为能力的儿子(或女儿)两者作为共同借款人向农业银行申请的个人住房贷款。

个人住房接力贷款业务的特点：

1、购一手房和二手房都可办理个人住房接力贷款； 

2、如果作为父母的借款人年龄偏大,按现行规定(借款人年龄+贷款年限≤70)可以办理的贷款年限较短,月还款压力较大,可以通过指定子女作为共同借款人来延长还款期限；

3、如果作为子女的借款人预期未来收入情况较好,但目前收入偏低,按现行规定可贷金额较少,可以通过增加父母作为共同借款人来增加贷款金额。

1、在申请住房贷款同时提出办理接力贷款的申请;

2、银行进行调查、审查和审批;

3、签署借款合同;

4、发放贷款;

5、借款人按约定还款方式偿还贷款本息;

6、办理结清贷款手续。

借款人需提交的文件或材料:

1、借款双方的有效身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件;

2、借款人收入证明材料,包括工资单、纳税凭证等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;在子女就业之前,可提供夫妻收入证明;

3、有关购房合同、协议。

4、抵押物的权属证明文件,以及有处分权人出具的同意抵押的证明;

5、银行要求的其它文件或资料。

1、共同借款人中的父亲(或母亲)具有完全民事行为能力和稳定职业、收入,且年龄不超过60岁

2、共同借款人中的儿子(或女儿)具有完全民事行为能力,不限于有稳定的职业和收入,但应有较好的职业前景。

3、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50%,共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于55%。

感谢楼主分享

不看的就后悔去吧！~

可能会后悔啊

哈哈 我已经不需要了

什么是个人住房接力贷款

多谢分享啊

这个需要好好研究，关系买房，是个大事

感谢分享 先看看哈