主题：写字楼常见的公摊部位。

1，首层大堂、主、次出入口公共门厅、公共走廊、过道；
2，各层电（楼）梯前室、电梯间、楼梯间、电梯井；
3，各层空调机房、弱电小室、杂物间；
4，各层通风井、电管井、管道井、公共走道、公共卫生间、排烟机房；
5，消防控制中心
6，套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙（包括山墙）及外墙墙体水平投影面积的一半；
7，屋顶水箱间、膨胀水箱间和电梯机房、卫星电视接收机房；
8，所有的物业管理用房和行政管理用房（含地下部分）；
9，地下部分：电话间；风机房；冷冻站、筏门井、排水加压泵房、变电所、楼宇控制中心、变配电室、环网柜室；中水站房；消防、生活、废水水池用房、中水站房、进、排风机房等。
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