2024徐州星河湾户型配套 价值分析报告
整体概述
星河湾楼盘位于徐州主城区新沂R26;建邺路与城关路交汇处R26;沭河景观带西，项目正持续推售中，最新参考价格为7800元/平方米（星河湾沭河景观房高层在售均价7800元/平方）
当前，星河湾价格为7800.00元/平方米（星河湾沭河景观房高层在售均价7800元/平方）。
项目户型
2室2厅2卫星河湾 平层户型·建面/105㎡
在售 户型方正动静分离客厅朝南卧室朝南
4室2厅2卫星河湾 平层户型·建面/152㎡
在售 全明格局卧室朝南观景飘窗
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周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有36个幼儿园;14个小学，如新沂市星光小学、新沂市城关小学、新沂市桥口小学、新安小学一分校、黄沭路小学等;7个中学，如新沂市第四中学、新沂市第二中学、新沂市第一中学、新沂市钟吾中学、新沂市东华高级中学等。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中徐州市广慈医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有14个商场，包括段家巷·新悦广场、汉美购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅360m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.21
- 总户数
705
- 绿化率
35.65%
- 车位匹配
暂无
- 楼栋数
暂无资料
- 物业费
暂无
- 物业公司
暂无
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：星河湾，楼盘地址为，想了解更多有关星河湾的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注星河湾楼盘！
