据房天下数据监控 统计，2017年12月份徐州主城区共有34次推新，5次新盘首开，其余为老盘加推，共推出7148套房源，较11月增加46.96%。年底冲量，12月开发商推盘加速。

△标红为首开项目

12月主城各区皆有推盘，推盘区域相对集中，泉山区以推新15次，占比超四成领跑各区；云龙区紧随其后，亦有5次推盘；其余各区均有3-4次不等推新。

12月推新的房源涵盖高层、洋房、公寓、商铺、别墅、写字楼等多种业态，装修毛坯房源皆有。推新频次及房源量虽然皆不低，但“开盘告罄”的项目仅有屈指可数的几家，大多数项目在开盘后仍有房源在售，且项目的定价多低于市场预期，甚至部分加推的项目定价低于前一批同类房源的价格，市场整体推新价格趋稳。

12月有五个项目首开，仅万科就有东西区各一个项目首开，宣传良久的融创淮海壹號也赶在年底进行了首次推新。同时，也有诸如美的时代城、绿地工润·和平壹号、华润·橡树湾、月桥花院、万科·尚都会等项目迎来项目的收官战。

从往年12月开盘次数对比图中可以明显看出，2017年12月推盘次数居于高位，且推盘房源量是近四年来 的。往年来说，年底虽是房企的冲刺战，但相对于前期，年底一向是淡季。而自从16年四季度市场回暖后，连续两年的12月推盘频次都成为当年的峰值。2017年的12月，有5个项目选择在此期间首开，同时荣盛城、鱼先生的社区等项目多次推新，使得该月推盘频次及入市量皆达到历史新高。

纵观一年来的各月开盘，12月推盘次数居于 位。三季度以来，受新政影响，供应量持续收紧，入市量也在一定程度上有所降温。而近期为应对市场供不应求的现状，11月市场开始回温，12月再接再厉，在供应量回升的基础上，入市房源也逐渐增温。