7月2日15:00整，备受关注的2018-38号地块华东机械厂一期A地块正式开拍，该地位于黄河南路以南，矿山东路以北，出让年限城镇住宅70年，教育用地50年，容积率1.8-2.2，建筑密度≤20%，绿化率≥30%，起拍价65400万元，经过3148轮争夺之后，终徐州正铭置业发展有限公司（正荣）以9.29亿元拿下该地块，成交楼面价9311元/㎡。

根据挂牌须知，该地块自出让合同签订之日起：1年内动工，3年内完工并申请竣工验收；地块一期开工住宅不低于地块计容住宅面积的40%。地块内配建一处班级数不小于12班，占地面积不小于5400平方米的幼儿园，需与住宅小区一期同步规划、同步设计、同步验收、同步交付使用。

至此华东机械厂地块已出让三块地，另两块地分别为2014-27号华东机械厂二期地块，由海尔以底价102970万元成交，成交楼面价4199元/㎡，现项目为海尔滟澜公馆；2016-27号华东机械厂一期B地块由万科以72575万元溢价成交，成交楼面价4739元/㎡，现项目为万科翡翠天御。

（注：文中所含楼面价均为楼面价）