匠心造物者，大师也。数千年中，时代如何变迁，匠人对匠物匠心的追求始终不变。建筑作为时代匠物，无不呈现出城市构建者对于城市的高热爱与匠心所在。

雅居乐、正荣、合景泰富三家地产翘楚聚首徐州，各展所长共谋一事，从土地开发者身份，转变为城市湖山生活家。怀着对生活的思考相聚，在践行改善的道路上并肩，用始终坚守的臻善品质与匠心细节，极力打造彭城湖山人居封面——娇山府。

匠心大宅 自显非凡

娇山府，为彭城菁英的湖山人居梦想而来。大宅府门，高约9米，彰显业主尊崇归家礼序。一楼的南入户大堂，在拥有一定私密空间的同时，更是提升业主尊贵感。

取中式园林自然风骨，采用街巷园的组团方式，为业主的归家礼仪增加了趣味性及观赏性。更值得一提的是，娇山府把小区围墙高度控制在2.2—2.5米左右，从细节考究出发，全面为业主的安全着想。

静音入眠 涵养身心

为了给追求品质生活之人更好的精神面貌，更舒适的睡眠环境，项目采用四重隔音设计，悦享静界人生。

一重，社区入口处纯石材木纹石材质，隔绝府园外部纷扰，保证归家私密性；二重，电梯外侧做了绵延隔音，另多加10公分左右厚墙体，确保室内业主的舒适生活；三重，断桥铝隔热材质，双层真空玻璃，采光更通透，保温隔热，体感更佳，更有效隔音降耗，让生活至此从容；四重，同层排水，让每一丝噪音都被阻挡。

人生宽境 宜居所向

娇山府在建筑布局上，更是大尺度的让出楼间距，增加楼间景观面，如此不吝惜这片土地的建筑价值，因为娇山府一开始就是以用建筑别墅的方式来建洋房。

精心规划，多数户型都做到了三开间朝南，化保证采光效果，看日出日落，诗意栖居。另外北面卫生间和书房外，有超大设备平台，可放置中央空调设备，给您一个舒适的生活宽境。

细节勾勒 完美生活

唯有细节打磨，才能焕发匠品之美，娇山府，精雕细琢，在不经意间，为业主挡去了所有不适。室内内置百叶天窗，增加私密性，不用安置窗帘；楼梯宽度850-900mm左右，踏步高200mm左右，既符合规范要求又可大大节省空间。

地下室挑高，可做双层使用，更大程度满足储物需要。地库配有电动车充电桩，满足不同业主需求。顶层100mm左右厚的保温层、50mm左右厚的保护层和双层防水，防雨保温效果好。

唯有做足细节，才能展露真正的洋房品质，娇山府，高用心环环营造，与当代人居的需求点高贴合，亦为建筑赋予了灵魂与生机。

主城湖山，七层墅境洋房

建筑面积约107-177㎡ 纯善臻品

全城热销 · 恭迎亲鉴

本项目推广名为【娇山府】，备案名【新乐府】。本宣传资料为要约邀请，旨在提供相关信息，不代表开发公司对此作出承诺，相关内容可能因政府规划调整及开发商无法控制的因素发生变化。开发商保留对宣传资料随时更新、修改的权利，买卖双方权利义务以政府终批文及商品房预/销售合同书面约定为准。在法律允许范围内，终解释权归徐州雅丰房地产开发有限公司所有。发文时间2018年9月。