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[摘要] 3月徐州楼市,酝酿已久的土拍大戏上演,19-21日连续三天的地块争夺大战终于落下帷幕,整个房产圈无不为之精彩绝伦拍手称赞。
3月徐州楼市,酝酿已久的土拍大戏上演,19-21日连续三天的地块争夺大战终于落下帷幕,整个房产圈无不为之精彩绝伦拍手称赞。万科、保利、维维等实力房企涌入铜山棠张、茅村,向着市区外围开疆扩土;领地集团、德信地产在市区再拿抢手地块;南京金茂、华融金林首入徐州勇夺铜山区优质地块。如果把3月的徐州楼市比作一部戏,那可谓演得精彩、看得过瘾!
而数据方面,3月整体数字表现较2月并没有大幅提高,依旧保持了较为稳定的态势:12张预售、4次开盘;成交方面,由于官网数据不稳定,仅公布了3月19-27日的成交数据,日均为192套。
土地篇:3月市区成功出让20宗宅地(含商业)挂牌5宗
3月的徐州土地市场,不得不提的便是铜山区的地块争夺,这11宗在乡镇上的地块(茅村镇、棠张镇、柳新镇、三堡)原本并不被重视,然而随着徐州交通、环境等配套设施的逐步建设,就地理位置和周边配套来讲,市区外围地块并非传言所说的“一无是处”,铜山区近两年发展势头迅猛,且外围地块在房价上有着明显的优势,再加上此次进驻的都是品牌房企,相信今后这些项目将会为徐州的发展贡献力量,对于徐州购房者来说也有了更多的选择。
3月徐州市区土地成交宅地(含商业):市区8宗、铜山11宗、贾汪1宗,总出让面积1141987.95㎡,总成交金额54.93亿元。以下是土地成交一览表:
3月徐州市区土地挂牌5宗:市区3宗、贾汪2宗,其中值得重点关注无疑是占地面积超大的新城区昆仑大道以北片区(金融集聚区)地块,该地块总面积为338184.5㎡,含住宅、商务金融、教育用地,需建设不低于2万平米的四星级酒店和不小于12班、占地面积不小于5400㎡的幼儿园,起拍价20.28亿元。如此豪地,想笔定会落到一家实力相当雄厚的企业手中。以下是3月徐州市区土地挂牌一览表:
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